Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 144 m2.

Terug naar resultaten

Hendrik Conciencestraat 12, 2300 Turnhout

Villa in Turnhout

144 m² wonen

136 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€315.000~~

Over deze woning

Check out deze turn-key woning gebouwd in 2010, met 3 tot 4 slaapkamers en een zonnige tuin met achteruitgang - ideaal voor uw fietsen en vuilnisbakken. Gelegen in het rustige woonerf "De Loteling", op Hendrik Consciencestraat, dichtbij voldoende parkeergelegenheid (inclusief Parking Muylenbergh), en op loopafstand van de Grote Markt van Turnhout en alle voorzieningen. Met een goedgekeurde elektrische installatie en een uitstekende EPC-score van 162 kWh/m²/jaar, is deze asbestvrije woning ook perfect als beleggingspand! Begane grond
De hal leidt naar een toilet en handige berging/wasruimte. De woonkamer heeft een groot schuifraam naar het terras, met ruimte voor een eetkamer en lounge. De keuken is volledig uitgerust en heeft recentelijk een nieuwe vaatwasser gekregen. Eerste verdieping
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, met 3 slaapkamers (13m², 10m² en 9m²), een apart toilet en een goed onderhouden badkamer. Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar een multifunctionele ruimte van 30m² met een velux dakraam, verlichting en een laminaatvloer, ideaal om de slaapkamers uit te breiden of te gebruiken als hobbykamer/bureau. Buiten
Geniet van een zuidgerichte tuin met zonneterras en onderhoudsvriendelijke inrichting. De achterzijde heeft ook een tuinhuis en ruimte om uw fietsen te stallen, met een gemakkelijke achteruitgang voor uw fietsen en vuilnisbakken. Voldoende parkeergelegenheid is beschikbaar op straat (met bewonerskaart) of op de nabijgelegen parking Muylenbergh. In de omgeving zijn er ook garages te huur. Kenmerken
- Regenwaterput voor buitenkraan en toilet
- Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel van Vaillant
- Buitenschrijnwerk in Meranti hout met hoogrendementsglas en insectenhorren in de slaapkamers
- Elektrisch rolluik in woonkamer
- Woonoppervlakte van 144m²
- Uitstekende EPC-score van 162 kWh/m²/jaar (label B)
- Goedgekeurde elektrische installatie

Als investering heeft deze woning een potentiele huurprijs van €995 per maand met een bruto rendement van 3.74%. Bekijk de interactieve plattegronden van de woning hier: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3939

Omschrijving van de makelaar

Hendrik Conciencestraat 12 - 2300 Turnhout - Deze instapklare woning (bouwjaar 2010) is voorzien van onder meer 3 à 4 slaapkamers en een zuid georiënteerde tuin met toegang langs de achterzijde (ideaal voor uw fietsen en afvalcontainers). Rustige ligging in woonerf "De Loteling", aan de Hendrik Conciencestraat, met voldoende parkeergelegenheid in de straat zelf en de nabije omgeving (Parking Muylenbergh), en bovendien op wandelafstand van de Turnhoutse Grote Markt / alle voorzieningen. Goedgekeurde elektrische installatie, asbestvrij en zeer goede EPC-score van 162 kWh/m²/jaar. Eveneens geschikt als opbrengsteigendom !

Gelijkvloerse verdieping
De inkomhal geeft toegang tot het toilet en een praktische berging / wasplaats. De leefruimte geeft via een grote schuifraam uit op het terras en biedt plaats aan een eetkamer en zithoek. De keuken is voorzien van alle toestellen en heeft recent nog een nieuwe vaatwasser gekregen.

Eerste verdieping
De houten trap in de leefruimte brengt u naar de eerste verdieping, met daar 3 slaapkamers (13m², 10m² en 9m²), een apart toilet op de nachthal en een netjes onderhouden badkamer.

Tweede verdieping
Er is een vaste trap naar de bovenste verdieping. Deze multifunctionele ruimte van 30m² is voorzien van een velux dakraam, verlichting en laminaatvloer. Perfect ter uitbreiding van de slaapkamers of als hobbykamer / bureel.

Buitengebeuren
De tuin heeft de perfecte zuid oriëntatie. Aan de woning is er een zonneterras, de rest van de tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan is er een tuinberging en plaats voor het stallen van uw fietsen. Ideaal is het poortje aan de achterzijde, langswaar u weg kan met uw fietsen en containers.

Met een bewonerskaart is er parkeergelegenheid in de straat zelf, of op de nabij gelegen parking Muylenbergh. In de omliggende straten zijn er garages te huur.

Bijzonderheden
- Regenwaterput voor buitenkraantje en WC
- Centrale verwarming op aardgas met HR ketel van Vaillant
- Buitenschrijnwerk in Meranti hout met hoogrendementsbeglazing en vliegenramen aan de slaapkamers
- Elektrisch rolluik aan de leefruimte
- Bewoonbare oppervlakte van 144m²
- Zeer gunstige EPC-score van 162 kWh/m²/jaar (label B)
- Goedgekeurde elektrische installatie (verslag is conform tot 18/06/2035)

Eveneens uitermate geschikt als investering: Potentiële huurprijs van 995 EUR / maand en een bruto rendement van 3,74%.

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3939

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Villa

Bewoonbaar

144 m²

Grond

136 m²

Bouwjaar

2010

Prijs/m²

€ 2.188

EPC

162 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 805

Referentie

MDL9NN6U8TPM

Makelaar Code

5911 TCV

EPC Certificaat

20210527-0002421180-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →