Magdalenastraat 46A, 2018 Antwerpen

Magdalenastraat 46A - 2018 Antwerpen - Zeer ruim kantoor van ca. 260m² in Zurenborg

Indeling:
Het kantoor is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het is toegankelijk via een eigen private inkomhal of via de lift van het appartementsgebouw.
Het is vergund als twee aparte kantoren maar wordt momenteel in zijn geheel verhuurd. Het huurcontract loopt tot 31/03/2024.
De ruimte op de eerste verdieping is opgedeeld in verschillende kleinere kantoren maar kan eenvoudig opengemaakt worden.
De tweede verdieping bestaat uit twee grote kantoorruimtes opgesplitst door een glazen wand.
Verder beschikt het kantoor over een aparte keuken, meerdere bergruimtes, toiletten en een technische ruimte.
Op het gelijkvloers kunnen twee autostaanplaatsen aangekocht worden aan 35.000 euro/stuk.

Locatie:
Zurenborg evolueerde de laatste jaren tot één van de hipste buurten in Antwerpen. Dankzij de aansluiting op alle belangrijke verkeersassen is bereikbaarheid een absolute troef.
Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen of buiten de stad.

Troeven:
Uiterst bereikbare locatie
Gunstig EPC (label A)
Zonnepanelen aanwezig
Vloerverwarming
Tal van mogelijkheden
Veel lichtinval

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Antwerpen (2018) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 2.673 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 730.000 naar € 695.000 (-5%). Online sinds september 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 260 m².