Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

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Avenue des Coquelicots 9, 1950 Kraainem

Villa Verhuurd in Kraainem

250 m² wonen

640 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen in Kraainem, in een rustige woonwijk, prachtige 4-gevel villa van +/- 250 m² bestaande uit:

Begane grond
- Entreehal van +/- 12 m² met garderobe
- Apart toilet (betegeld)
- Leefruimte van +/- 45 m² (betegeld)
- Toegang tot terras en tuin
- Super uitgeruste keuken van +/- 18 m² (betegeld)
- Garage van +/- 42 m² en parkeerplaats

Mezzanine
- Multifunctionele ruimte van +/- 23 m² (laminaat)

1e verdieping
- Nachthal van +/- 10 m²;
- Apart toilet
- Slaapkamer 1 van +/- 9 m² (laminaat)
- Slaapkamer 2 van +/- 13 m² (laminaat)
- Slaapkamer 3 van +/- 18 m² (laminaat)
- Badkamer van +/- 6 m²;
- Oudersuite bestaat uit:
- Slaapkamer 4 van +/- 18 m² (laminaat)
- Privé badkamer van +/- 6 m²;

2e verdieping
- Inrichtbare zolder van +/- 42 m²;

Kelder
- Kelder van +/- 34 m²;

Aanvullende informatie
- EPC C
- Onmiddellijk vrij
- Centrale gasverwarming vervangen in 2019
- Regenwater opvangtank (3000L)
- Dubbele beglazing

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Coquelicots 9 - 1950 Kraainem - Situé à Kraainem, dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa 4 façades de /- 250 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de /- 12 m² avec vestiaire
- Toilette séparée (carrelage)
- Séjour de /- 45 m² (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Cuisine super équipée de /- 18 m² (carrelage)
- Garage de /- 42 m² et emplacement de parking

Entresol
- Pièce polyvalente de /- 23 m² (laminé)

1er étage
- Hall de nuit de /- 10 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de /- 9 m² (laminé)
- Chambre 2 de /- 13 m² (laminé)
- Chambre 3 de /- 18 m² (laminé)
- Salle de bain de /- 6 m²
- Suite parentale se composant comme suit:
- Chambre 4 de /- 18 m² (laminé)
- Salle de bain privative de /- 6 m²

2e étage
- Grenier aménageable de /- 42 m²

Sous-sol
- Cave de /- 34 m²

Informations complémentaires
- PEB C
- Libre immédiatement
- Chaudière centrale au gaz remplacée en 2019
- Citerne récupération eau de pluie (3000L)
- Double vitrage