Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 148 m2.

Terug naar resultaten

Grimstedestraat 61, 2300 Turnhout

Villa in Turnhout

148 m² wonen

196 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€295.000~~

Over deze woning

Dit sfeervolle huis met vier slaapkamers heeft een kelder en een gezellige stadsachtertuin. Er is ook een apart bijgebouw in de tuin, welke bestaat uit een werkplaats met aangrenzend een grote garage met elektrische poort. Perfect voor het opslaan van fietsen, tuinuitrusting, containers, noem maar op. De werkplaats is reeds inbegrepen in de prijs, terwijl de garage optioneel kan worden gekocht voor een extra 40.000 EUR. Het pand heeft een toplocatie aan de Grimstedestraat, waar u binnen wandel- en fietsafstand toegang heeft tot alle lokale voorzieningen. Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De woonruimte is momenteel ingedeeld in een woonkamer met open haard, een kantoor aan de voorkant (of tweede zithoek), en een eetkamer. De keuken is o.a. uitgerust met een dubbele wastafel, oven, inductiekookplaat en er is ruimte voor een ontbijttafel. Aan de achterzijde bevindt zich de veranda, die via een grote schuifraam toegang biedt tot de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers met inbegrip van een toilet, ligbad en wasmachineaansluitingen. Eerste verdieping:
Hier vindt u twee ruime slaapkamers. Één kamer heeft een eigen wastafel en opbergruimte (met de mogelijkheid om er een douche te plaatsen). Er is ook een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de bovenste verdieping, die nog twee volwaardige slaapkamers huisvest. Tuin en garage:
De aangename stadstuin beschikt over een groot terras. Hierachter bevindt zich de werkplaats en ruime garage met elektrische poort. Het werkhuis is inbegrepen in de prijs, de garage is optioneel bij aan te kopen voor 40.000 EUR. Extra's:
- EPC-score van 387 kWh/m²/jaar: Label D (geen renovatieverplichtingen). De score daalt naar label C bij plaatsing van dakisolatie. - Ruime kelder van 22m² opgedeeld in twee compartimenten
- Alarmvoorzieningen aanwezig
- Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
- Hoogrendementsketel van Vaillant
- Houten buitenkozijnen
- Rolluiken in de slaapkamers
- Laag kadastraal inkomen van 706€ (niet geïndexeerd)

Virtuele tour beschikbaar op: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3722.

Omschrijving van de makelaar

Grimstedestraat 61 - 2300 Turnhout - Karakteristieke woning met 4 slaapkamers, kelder, en een leuke stadstuin. Achteraan in de tuin bevindt zich een bijgebouw bestaande uit een werkhuis, met aanpalend een riante garage met elektrische poort. Ideaal voor het stallen van uw containers, fietsen, tuinmateriaal, ... Het werkhuis is inbegrepen in de prijs, de garage is optioneel bij aan te kopen voor 40.000 EUR. Zeer centraal gelegen aan de Grimstedestraat, en dus met alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met houten trap naar de verdieping. De leefruimte is momenteel opgedeeld in een woonkamer met open haard, een bureau aan de voorzijde (of 2e zithoek), en de eetkamer. De keuken is onder meer uitgerust met een dubbele spoelbak, oven en inductiekookplaat, en biedt nog plaats aan een ontbijttafel. Achteraan bevindt zich de veranda, die via een grote schuifraam toegang geeft tot de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een toilet, ligbad en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers. Eén kamer heeft een eigen wastafel en bergplaats (mogelijkheid om hier een douche te voorzien). Apart toilet op de nachthal.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping, met daar nogmaals 2 volwaardige slaapkamers.

Buitengebeuren en garage
Aangename stadstuin met groot terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een werkhuis, met aanpalend een heel ruime garage met elektrische poort. Ideaal voor het stallen van uw containers, fietsen, tuinmateriaal, ... Het werkhuis is inbegrepen in de prijs, de garage is optioneel bij aan te kopen voor 40.000 EUR.

Bijzonderheden
- EPC-score van 387 kWh/m²/jaar: Label D (geen renovatieverplichtingen). Door het plaatsen van dakisolatie verlaagt de score tot label C.
- Ruime kelder (22m²) in 2 compartimenten
- Voorzieningen voor alarm
- Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
- Hoogrendementsketel van Vaillant
- Buitenschrijnwerk in hout
- Rolluiken in de slaapkamers
- Laag kadastraal inkomen van 706€ (niet geïndexeerd)

Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan:http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3722

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 295.000

Type

Villa

Bewoonbaar

148 m²

Grond

196 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 1.993

EPC

387 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 706

Referentie

5P7OZC3TT13D

Makelaar Code

5783 TCV

EPC Certificaat

20230516-002894187-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →