Varestraat 2, 2570 Duffel
Over deze woning
Deze unieke, landelijke stijl villa is gerealiseerd door Briek360° Bouwprojecten. Het betreft een vrijstaande woning op een terrein van 1020 m² met een straatbreedte en diepte van respectievelijk +/-30 m en +/- 38m. De gevel is 16,5 m breed en de totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 225 m² (netto), exclusief de zolder. De villa bevindt zich vlakbij Mechelen en Lier, een locatie met diverse faciliteiten zoals wandel- en fietsroutes, sportcentra en ontspanningsmogelijkheden. Winkels, restaurants en bezienswaardigheden zijn dichtbij. De E19 richting Antwerpen en Brussel is gemakkelijk bereikbaar. Het vastgoed beschikt over zeer goede energieprestaties met een EPB lager dan E30. Binnenin vind je op de begane grond een charmante inkomhal met gastentoilet en eiken trap. De leefruimte, verbonden met een kantoor en royale leefkeuken, is bereikbaar via een smeedijzeren deur. De keuken leidt naar een bergruimte die toegang biedt tot de oprit. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, een dressing, master bedroom met badkamer inclusief ligbad en inloopdouche, 3 extra slaapkamers, een tweede badkamer, apart nachttoilet, en een zolder toegankelijk via een trap. Er is ook een aparte tuin en fietsenberging. Het budget voor de keuken, schilderwerken, afwerking van de tweede badkamer, inbouwhaard, inbouwkasten en tuinaanleg zijn bespreekbaar. De vraagprijs is 740000€ exclusief 21% BTW.
Omschrijving van de makelaar
Varestraat 2 - 2570 Duffel - Exclusieve villa in landelijke stijl ontworpen en verwezenlijkt door Briek360° Bouwprojecten.
Open bebouwing op een perceel van 1020 m², straatbreedte van /-30 m en diepte van /- 38m, gevelbreedte van 16,5 m en woonoppervlakte van /-225 m² (netto) exclusief zolder.
Gelegen op een boogscheut van Mechelen en Lier Een ideale locatie met een divers aanbod aan faciliteiten waaronder diverse wandel – en fietsroutes en een uitgebreid sport – en ontspanningsaanbod. Winkels, restaurants en bezienswaardigheden bevinden zich allen in de onmiddellijke omgeving.
Goede verbinding naar E19 richting Antwerpen en Brussel.
De woning heeft een energieprestatie en binnenklimaat EPB lager dan E30.
Indeling gelijkvloers:
Charmante inkomhal met gastentoilet en eikentrap. Een smeedijzeren deur geeft toegang tot de leefruimte. De leefruimte is ook verbonden met een bureau en de ruime leefkeuken, deze geeft uit op de berging-wasplaats. De berging geeft toegang tot de oprit.
Indeling verdieping:
Ruime overloop waarop uitkomen; de Dressing die op zijn beurt toegang geeft tot de masterbedroom en badkamer met ligbad en inloop douche, 3 slaapkamers en aparte badkamer, apart nachttoilet, en toegang naar de zolder via een zoldertrap. Ook is er nog een aparte tuin en fietsen berging.
Budget voor keuken nog te bespreken en eventueel ook schilderwerken, afwerking 2de badkamer, inbouwhaard, inbouwkasten, tuinaanleg.
Prijs 740000€ excl.21% BTW
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Varestraat 2, 2570 Duffel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Varestraat 2, 2570 Duffel
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Duffel.
Marktcijfers in Duffel
Vergelijkbare panden te koop in Duffel
Recent verkocht in Duffel
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.