Kerkstraat 5, 2400 Mol

Villa in Mol

827 m² perceel

7 slaapkamers

2 badkamers

~~€569.000~~

Over deze woning

Deze prachtige, volledig afgewerkte villa is per december instap klaar en toekomstbestendig. Met een budget van 675.000€ (inclusief kosten) kunt u normaal gesproken maximaal 569.000€ aan nieuwbouw besteden, rekening houdend met 21% BTW. Deze villa biedt echter een uniek BTW-tarief van 6%, waardoor de prijs van 629.000€ plotseling binnen bereik komt. Alle kosten inbegrepen (inclusief BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning 674.840€. Gelegen in een rustige omgeving, is deze unieke, ruime en energiezuinige villa op het platteland een unieke kans. Dankzij de zorgvuldige indeling en hoge plafonds biedt de moderne villa van 312m2 een luchtig interieur met ruimtes die vloeiend in elkaar overlopen. Grote ramen aan de achterkant geven vanuit de woonkeuken direct toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 badkamers en 4 ruime slaapkamers, inclusief een master bedroom met kleedruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheid voor 3 extra slaapkamers. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en uitgerust met de nieuwste technologieën, zoals een hybride warmtepomp, een oplaadvoorziening voor elektrische auto's, vloerverwarming, zonnepanelen en een D+ ventilatiesysteem. Dankzij de energiezuinige bouwstijl heeft de woning een laag E-peil, waardoor u 5 jaar lang geen KI hoeft te betalen! Deze woning bevindt zich in een woongebied en is niet overstromingsgevoelig.

Omschrijving van de makelaar

Kerkstraat 5 - 2400 Mol - Deze volledig afgewerkte villa is instap klaar in december en klaar voor de toekomt. U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 675.000€ Normaal gezien kan u dan maximaal 569.000€ besteden aan uw nieuwbouw. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een deze ruime villa van 629.000€ dan toch bereikbaar voor hetzelfde budget. Alle kosten inbegrepen (incl.BTW en notaris) betaalt u voor deze ruime woning 674.840€. Unieke kans. Deze ruime unieke BEN-villa is gelegen in een rustige omgeving. De landelijk-moderne villa van maar liefst 312m2 beschikt dankzij de doordachte indeling en de hogere plafonds over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het terras en tuin. Op de verdieping zijn er 2 badkamers en 4 ruime slpks, waarvan de master bedroom met dressingruimte. Op de 2e verdieping is er mogelijkheid tot 3 extra slpk. De kwaliteit en de materialen waarin deze villa gebouwd is zijn uitstekend: top ingerichte keuken, alu ramen, parket… Er is bovendien gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals hybride warmtepomp, voorziening elektrische wagen, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De energiezuinige bouwstijl zorgt voor een laag E-peil, waardoor u 5 jaar lang geen KI moet betalen! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Woongebied
Niet overstromingsgevoelig