Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 205 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Evermarusstraat 15, 3700 Tongeren

Huis in Tongeren

205 m² wonen

2000 m² perceel

4 slaapkamers

~~€290.000~~

Over deze woning

Deze te renoveren hoeve, gelegen in het rustige dorp Rutten, wacht op je creatieve touch. Het is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 20 are, met inbegrip van stallingen en een schuur. Een extra stuk grond aan de achterkant wordt apart te koop aangeboden en grenst aan de Beekstraat. Deze kan eventueel onderverdeeld worden voor de bouw van één vrijstaande woning of twee halfvrijstaande woningen. Binnen in de woning op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, keuken, eetkamer/living, en een bergruimte met een doucheruimte en toilet dat vernieuwing nodig heeft. De keuken kijkt uit op een zuidwest gerichte tuin. Een trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping waar vier slaapkamers en een extra opbergruimte zijn. De nachthal biedt ook toegang tot een in te richten zolder via een vaste trap. De woning heeft ook een kelder die bereikbaar is via de hal. Het domein beschikt daarnaast over verschillende stallen en een grote schuur. Gelegen nabij wandel- en fietsroutes en slechts 4 km verwijderd van verschillende winkels, eetgelegenheden, het winkelcentrum T-Forum, scholen en het centrum van Tongeren. Er is een kleuterschool en bushalte op amper 100 m van de woning. Makkelijke toegang tot de E40 en E313, en de steden Hasselt, Sint-Truiden, Luik en Maastricht liggen allemaal binnen een straal van ongeveer 25 km.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Evermarusstraat 15 - 3700 Tongeren - In het landelijke Rutten vind je deze volledig te renoveren hoeve met stallingen en schuur.
De hoeve is zeer rustig gelegen in de dorpskern en bevindt zich op een mooi perceel van /- 20 are.

De achterliggende weide wordt apart te koop aangeboden. Dit perceel grenst aan de Beekstraat en kan verkaveld worden tot 1 OB of 2 HOB.

Op het gelijkvloers van de woning vind je een leefruimte, keuken, ruime eetkamer/living en berging met te vernieuwen doucheruimte en toilet.
De keuken geeft uit op een zuidwest gerichte tuin.
In de hal leidt een trap je naar het verdiep met 4 slaapkamers en een kleine bergruimte.
De nachthal leidt je via een vaste trap naar een ruime in te richten zolder.
De kelder is toegankelijk via de hal.
Verder beschikt het perceel over diverse stallen en een ruime schuur.

Het is gelegen onder de kerktoren vlak bij wandel- en fietsroutes.
Diverse winkels, eetgelegenheden, het winkelcentrum T-Forum, scholen en het centrum van Tongeren vind je op amper 4 km.
Een kleuterschooltje en een bushalte liggen op slechts 100 m afstand van de woning
Gelegen op een 10-tal minuten van de E40 en de E313.
De steden Hasselt, Sint-Truiden, Luik en Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar en liggen binnen een straal van ± 25 km.

Voor meer info of het inplannen van een bezoek, neem vrijblijvend contact via 0494 36 21 64.