Oude Baan 77, 3630 Maasmechelen

Huis in Maasmechelen

195 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€240.000~~

Over deze woning

Deze centraal gelegen rijwoning in het levendige Eisden beschikt over een strategische ligging tegenover de Delhaize Oude Baan. De woonst komt met 3 slaapkamers, een terras en een garage. Daarnaast kan de zolder, via een vaste trap bereikbaar, gebruikt worden als een vierde kamer. De gelijkvloerse oppervlakte biedt ruimte aan twee badkamers, waarvan één met ligbad en de andere met douche. Een veranda die uitgeeft op het terras en in het verlengde van de woning bevindt zich een tuintje (met een vijgenboom en tomatenplanten) en een tuinhuis dat dienst doet als bijkeuken. Verwarming is voorzien via een oliegestookte CV-ketel en warm water wordt verzorgd door een boiler. De woning is vrij van asbest en aangesloten op het rioleringsnetwerk. Meer details over deze woning zijn verkrijgbaar op aanvraag. De woning is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met toegang tot de keuken en naar de bovenverdieping en kelder, alsook twee badkamers. De veranda strekt zich uit over de breedte van het perceel en geeft toegang tot het terras en tuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een trappenhal. De zolder, die bereikbaar is via een vaste trap, kan eventueel omgebouwd worden tot een extra slaapkamer. In de kelder, toegankelijk vanuit de woonkamer, bevinden zich de verwarmingsinstallatie en een grote olieopslagtank van 3.000 L. Buiten beschikt het pand over een terras, een omheinde tuin met zijpoort naar de garage, en een Bekaertdraad afsluiting. Het tuinhuis doet functioneert als bijkeuken. De afzonderlijke garage biedt ruimte voor één wagen of kan eventueel gebruikt worden als opslagruimte. Merk op dat alle gegevens en afmetingen onder voorbehoud zijn van bevestiging.

Omschrijving van de makelaar

Oude Baan 77 - 3630 Maasmechelen - Goed gelegen tussenwoning in het volle centrum van bruisend Eisden. Tegenover de Delhaize Oude Baan.
De woning heeft 3 slaapkamers, terras, garage. De zolder heeft toegang met vaste trap en kan als 4de kamer ingericht worden. 2 badkamers gelijkvloers : 1 badkamer met ligbad en 1 badkamer met douche.
De veranda is een echte leefruimte met aansluitend terras, tuintje (vijgenboom, tomaten) met tuinhuis (bijkeuken).
CV op stookolie, ketel Buderus. Warm water met boiler. Er is geen asbest in de woning. De woning is aangesloten op de riolering.
Vastgoedinfo in aanvr.

GELIJKVLOERS
- Woonkamer: (5,80 m x 7,60 m = 38,00 m²) – tegelvloer - trap naar de verdieping – parallelle trap naar de kelder
- Keuken : (4,32 m x 3,00 m = 13,00 m²) – tegelvloer – leefkeuken ingericht met spoeltafel, vaatwasser, gasfornuis (flessengas) en dampkap
- Badkamer 1: (2,75 m x 1,90 m = 5,40 m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad, toilet en lavabo
- Badkamer 2: (2,59 m x 1,90 m = 5,10 m²) – tegelvloer – ingericht met douche, toilet en lavabo ...
- Veranda: (5,80 m x 3,00 m = 15,00 m²) – tegelvloer – over heel de breedte van het perceel - houten schuifpui naar terras en tuintje

EERSTE VERDIEPING
- Trappenhal: 8,1 m²
- Slaapkamer 1: (3,18 m x 2,91 m = 9,80 m²) - vinyl
- Slaapkamer 2: (4,71 m x 3,84 m = 14,00 m²) – vinyl
- Slaapkamer 3: (3,52 m x 2,83 m = 7,10 m²) – vinyl

ZOLDER met hoge nok
- Bereikbaar met vaste houten trap
- Zolderruimte (2,62 m x 2,32 m = 6,10 m²) – houten plankenvloer
- Zolderruimte (7,72 m x 5,86 m / 2,44 m = 27,00 m²) – houten plankenvloer – in te richten als volwaardige kamer

KELDER
- 1 kelder onder de woonkamer
- Oppervlakte (2,54 m x 5,00 m = 13,00 m²) – tegelvloer
- Bereikbaar vanaf de woonkamer
- Hier bevinden zich de verwarmingsinstallatie Buderus (stookolie) met de boiler voor warm water en de bovengrondse olieton van 3.000 L

TUIN - TUINHUIS :
- Achtertuintje- terras
- Volledig omheind - deels beklinkerd – zijpoort naar de doorgang naar de garage
- Orientatie: oost
- Tuinhuis als een soort bijkeuken met elektriciteit en gasfornuis
- Afsluiting in Bekaertdraad met bovenbuis

GARAGE
- Los van de woning: metalen wentelpoort – hier ligt elektriciteit en is water aangesloten
- Garage voor 1 wagen / bergplaats /..
- Vloer in betontegels – golfplaten waarvan enkele asbesthoudend en te vervangen tegen 2040.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 240.000

Type

Huis

Grond

195 m²

Bouwjaar

1932

EPC

546 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 404

Referentie

3-YQPXO57T0B

Makelaar Code

8034

EPC Certificaat

20230929-0003002900-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →