Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 134 m2.

Terug naar resultaten

Heirstraat 33, 3630 Maasmechelen

Huis in Maasmechelen

134 m² wonen

150 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in het rustige Maasdorp Vucht, binnen fietsafstand van prachtige fietsroutes langs de Maas en op korte afstand van winkelcentra. De woning is grotendeels gerenoveerd 5 jaar geleden en beschikt over aardgasverwarming en PVC-ramen met driedubbele beglazing. Een nieuwe keuken (2018) en badkamer (2021) zijn aanwezig, evenals goedgekeurde elektriciteit tot 2047. Het EPC is 368, wat betekent dat er geen isolatiewerkzaamheden nodig zijn om te voldoen aan de wetgeving. In de nabije toekomst worden de dorpen Leut, Meeswijk en Vucht volgens plannen groener, zoals aangekondigd op VRT Nieuws - Radio 2 in april 2023. De woning omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een grote leefkeuken met moderne apparatuur, een betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet op de gelijkvloerse verdieping (plafondhoogte: 2,65 m). Op de eerste verdieping (plafondhoogte: 2,40 m) bevindt zich een bureauhoek, ideaal voor thuiswerkers, evenals drie slaapkamers en een wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine. De zolder is momenteel niet toegankelijk, maar zou een grote ruimte kunnen bieden. Aan de rechterkant van de woning is er een beklinkerde oprijlaan die vrij moet blijven als doorgang voor het achterliggende woonhuis. Er is geen kelder aanwezig. Let op: we kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Omschrijving van de makelaar

Heirstraat 33 - 3630 Maasmechelen - In het rustige Maasdorp Vucht gelegen half vrijstaande woning. De woning werd 5 jaar geleden grotendeels gerenoveerd. Vucht heeft de uitzonderlijke eigenschap gelegen te zijn op fietsafstand van schitterende fietsroutes langs de Maas, en tegelijk op slechts enkele minuten van shoppingcentra!
In de woning is verwarming op aardgas en zijn er PVC ramen met driedubbele beglazing.
Nieuwe keuken van 2018 en nieuwe badkamer van 2021.
De elektriciteit is goedgekeurd tot 2047. EPC: 368 dat betekent dat geen isolatie-werken nodig zijn om aan de wetgeving te voldoen.
Op 18 april 2023 op VRT Nieuws - Radio 2 : "In Maasmechelen zullen de dorpen Leut, Meeswijk en Vucht in de toekomst veel groener worden. De definitieve plannen voor de herinrichting zijn klaar."

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,65 m)
- Inkom: (1,63 m x 4,85 m = 7,90m²) – ruime inkomhal met vestiaire hoek en houten trap naar de verdieping – toegang naar de woonkamer.
- Woonkamer: (4,65 m x 5,15 m = 23,95 m²) – tegelvloer – lichte en mooie ruimte – plafond met ... inbouwspots.
- Keuken : (3,13 m x 5,20 m = 16,28 m²) – recente keuken, ingericht met witte onder- en bovenkasten – keramische kookplaat – inox dampkap – koelkast – vaatwasmachine – oven – grote leefkeuken met raam op de voorgevel – plafond met inbouwspots.
- Badkamer: (3,13 m x 1,64 m = 5,13 m²) – tegelvloer – ingericht met douche – wastafelmeubel – toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,40 m)
- Bureel: (1,84 m x 3,00 m = 5,52 m²) – bureelhoek aan de nachthal – ideaal voor de thuiswerkers!
- Slaapkamer 1: (4,03 m x 5,13 m = 20,67 m²) – laminaatvloer – masterbedroom.
- Slaapkamer 2: (2,50 m x 4,05 m = 10,13 m²) – laminaatvloer op de volledige bovenverdieping – via kamer 2 is kamer 3 bereikbaar – ook ideaal om deze ruimte als dressing te gebruiken bij kamer 3.
- Slaapkamer 3: (2,32 m x 4,05 m = 9,40 m²) – slaapkamer aan de voorzijde.
- Wasplaats: een verloren hoek op de nachthal werd ingericht met aansluitingen voor wasmachine.

ZOLDER
- De zolder is thans niet bereikbaar – het luik werd dicht gemaakt met de nieuwe gyproc plafonds op de verdieping – hier moet nochtans een grote zolder schuilen.

KELDER
- Geen.

TUIN - TERRAS:
- Rechts van de woning is een beklinkerde oprijlaan – deze dient vrijgelaten te worden als doorgang voor het achterliggende woonhuis.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Huis

Bewoonbaar

134 m²

Grond

150 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 1.485

EPC

368 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 488

Referentie

GMB-MIMCA1OQ

Makelaar Code

7888

EPC Certificaat

20220323-0002569986-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →