Blauwstraat 4, 2850 Boom
Over deze woning
Dit investeringsvastgoed in hartje Boom bestaat uit een commerciële ruimte en een ruim appartement, elk met hun eigen ingang. Beide zijn momenteel verhuurd. De woning bevindt zich in een autovrije straat en is goedgekeurd als winkelpand met aparte woonruimte. Op het gelijkvloers vinden we een handelsruimte van ongeveer 63 m² die momenteel verhuurd is aan een sushirestaurant. Het appartement is verdeeld over meerdere verdiepingen:
- Eerste verdieping: Woonkamer (22 m²), keuken (11 m² uitgerust met dubbele spoelbak, inductievuur, oven en dampkap) en terras (14 m²). - Tweede verdieping: Twee slaapkamers (11 m² en 10 m²), badkamer (6 m² met inloopdouche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting) en toilet (2 m²). - Derde verdieping: Nog twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), opbergruimte (5 m²) en toilet (2 m²). - Vierde verdieping: Afgewerkte zolderruimte (24 m²). De EPC-score bedraagt 160 kWh/m² en de elektrische installatie is conform gekeurd. Er is geen asbest aanwezig in de woning. De maandelijkse huurinkomsten bedragen €600 voor het gelijkvloers en €1000 voor het drielaagse appartement, wat resulteert in een jaarlijkse huurinkomst van €19.200.
Omschrijving van de makelaar
Blauwstraat 4 - 2850 Boom - Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers alsook een ruim appartement met ieders een aparte ingang en is gelegen in een autoluwe straat in het centrum van Boom. Het ruime appartement is verhuurd, het handelsgelijkvloers staat momenteel leeg. Er is een vergunning afgeleverd voor een handelspand met aparte woongelegenheid.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers:
Handelspand : /- 63 m².
Momenteel niet verhuurd
Verdieping 1:
Leefruimte : /- 22 m².
Keuken : /- 11 m², dubbele afwasbak, inductievuur, oven en dampkap.
Rerras : /- 14 m².
Verdieping 2 :
Slaapkamer 1 : /- 11 m².
Slaapkamer 2 : /- 10 m².
Badkamer : /- 6 m² , inloopdouche, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Toilet : /- 2 m².
Verdieping 3 :
Slaapkamer 3 : /- 14 m².
Slaapkamer 4 : /- 9 m².
Berging : /- 5 m².
Toilet : /- 2 m².
Verdieping 4 :
Afgewerkte zolderruimte : /- 24 m².
EPC score 160 kWh/m².
Elektrische keuring conform.
Geen asbest.
Maandelijkse huuropbrengst:
Gelijkvloers is verhuurd vanaf maart aan €550,00 per maand
Triplex appartement : €1000,00 per maand
Jaarlijkse huuropbrengst : €17.600,00
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Blauwstraat 4, 2850 Boom
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Blauwstraat 4, 2850 Boom
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boom.
Marktcijfers in Boom
Vergelijkbare panden te koop in Boom
Recent verkocht in Boom
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.