Maaltemeers 37, 9052 Zwijnaarde

Villa in Zwijnaarde

1438 m² perceel

6 slaapkamers

2 badkamers

~~€749.000~~

Over deze woning

Deze instapklare, warme en tijdloze villa biedt volop ruimte voor het gezinsleven om te gedijen. Met een hoge mobiscore is het een perfecte woonplaats met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum is in een handomdraai bereikbaar met de tram, bus of fiets. Ook met de auto ben je snel op de snelweg dankzij de optimale aansluiting met de R4/E40/E17, wat deze woning ideaal maakt voor families met schoolgaande kinderen. De woning is altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist, met een keuken die van alle gemakken is voorzien. Het dak werd in 2022 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dankzij de uitstekende oriëntatie van de woning, kunt u dagelijks genieten van heerlijk veel zonlicht, zowel binnen als buiten op het terras. De ruime tuin is ideaal voor familiebarbecues, speelruimte voor kinderen en het ontvangen van gasten. Binnen biedt de woning een lichte en ruime leefruimte, een keuken, een dubbele inpandige garage, twee slaapkamers (momenteel in gebruik als kantoor), en een badkamer op de begane grond. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een dressing en een tweede badkamer met ligbad en douche. Er is ook toegang tot extra opslagruimte op de zolder en in de kelder. Kortom, een zorgeloze villa met een zonnige tuin nabij Gent - de perfecte droomwoning voor elk gezin.

Omschrijving van de makelaar

Maaltemeers 37 - 9052 Zwijnaarde - Sfeervolle en instapklare villa
Bijzonder ruime & vooral warme villa. Hier kan het familieleven floreren in al zijn aspecten.
De hoge mobiscore bevestigt: hier is het residentieel wonen met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer, winkels sport en recreatie: alles is aanwezig in de buurt.
Met de tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4/E40/E17. Aangenaam wonen met schoolgaande kinderen.
Doorheen de jaren werd de woning steeds mooi onderhouden en opgefrist. De keuken is voorzien van alle comfort. In 2022 werd het dak vernieuwd, geïsoleerd en werden zonnepanelen geplaatst.
Dankzij de schitterende oriëntatie word je de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Van de ochtendzon kan je genieten op het terras aan de keuken. Erna heb je de hele dag de zon binnen in de living en in de grote tuin. Een uitgebreide BBQ, spelende kinderen, vrienden en familie ontvangen, deze tuin kan het allemaal aan!
Ook binnen aan ruimte geen gebrek. Naast de ruime en lichtrijke leefruimte heb je de keuken. Verder dubbele inpandige garage, eerste badkamer, twee slaapkamers (momenteel ingericht als bureau).
Boven: 4 slaapkamers en dressing en badkamer met ligbad en douche. Toegang tot de opbergzolder. Ook op het gelijkvloers: dubbele inpandige garage en toegang tot de kelder.
Zorgeloze villa met zongerichte tuin vlakbij Gent: een gedroomde gezinswoning.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 749.000

Type

Villa

Grond

1438 m²

Bouwjaar

1977

EPC

116 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.000

Referentie

3DI55GH8N3H4

Makelaar Code

17692

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →