Kapellestraat 44, 9220 Hamme
Over deze woning
Bent u op zoek naar een unieke woning met een sfeervolle binnenplaats (Zuid-West) en een groot perceel? Dit pand leent zich perfect voor bijvoorbeeld Bed & Breakfast, een groepspraktijk of andere zelfstandige activiteiten. Maak kennis met deze prachtige woning in Hamme, centraal gelegen tussen belangrijke steden en goed verbonden met grotere steden. 'Burgerhuis Vermeire' is een neoclassicistische woning uit de jaren 1890, gesitueerd op een royaal en zonnig perceel van 6872m². Via een toegangspad bereikt u de garage naast het huis, een ruimte met hoge doorgangen en plafonds, die plaats biedt aan meerdere auto's, misschien een mobiele woning en bedrijfsvoertuigen, of die kan dienen als opslagruimte. Er is een apart bijgebouw/magazijn van 275m², ideaal voor opslag, commerciële activiteiten of verhuur. Binnen in de woning hebt u een ruime leefruimte (562m²) waarbij originele kenmerken behouden zijn, zoals een indrukwekkende trappenhal, authentieke deuren en vloeren, lijstwerk en rozetten. De zeven slaapkamers bieden vele mogelijkheden voor een Bed & Breakfast guest house. Met energielabel F komt deze woning in aanmerking voor een verlaagd registratietarief van slechts 1% bij aankoop en verschillende renovatiepremies. Dit kan ook een interessante kans zijn voor ontwikkelaars, aangezien er in deze buurt al succesvolle projecten zijn gerealiseerd en goedgekeurd. De strategische locatie in het mooie Hamme, dichtbij groene fiets- en wandelpaden, maakt van deze woning een absolute topper in zijn categorie. Wilt u meer informatie of een persoonlijke rondleiding?
Omschrijving van de makelaar
Kapellestraat 44 - 9220 Hamme - Zoekt u een authentieke woning met romantische binnentuin (Zuid-West) en groot stuk grond Dit voor uitbating van een B&B, groepspraktijk, zelfstandige activiteit Laat je dan verrassen door deze prachtige woning in Hamme, temidden alle centrumsteden én met een vlotte verbinding naar grootsteden.
'Burgerhuis Vermeire' is gebouwd in neoclassicistische stijl uit de jaren 1890 en ligt op een uitgestrekt en zonnig perceel van maar liefst 6872m².
Via een doorrit kan u de garage langsheen de woning bereiken, deze garage met hoge doorrit en plafonds heeft plaats voor verschillende wagens, eventueel mobilhome en bedrijfsvoertuigen of als opslagplaats.
Het apart bijgebouw/ magazijn met een oppervlakte van 275m² is ideaal als opslagplaats of voor een handelsactiviteit of als huuropbrengst.
In de woning zelf heeft u een zeer ruim woonvolume (562m²) waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven waaronder een imposante traphal, knappe, authentieke deuren en vloeren, mouluren en rozetten.
De zeven slaapkamers bieden bovendien heel wat mogelijkheden voor een B&B guest house. Met een E-peil F komt deze woning in aanmerking voor het sterk verlaagde registratietarief van 1% bij aankoop alsook voor verschillende renovatiepremies.
Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd en neergepoot.
De centrale ligging in het mooie Hamme, doch dichtbij groen fiets- en wandelpaden maken van dit pand een absolute parel in zijn segment.
Wenst u meer informatie of een persoonlijk bezoek Aarzel niet langer en contacteer Taghnee via taghnee@lieberman.be of 32/475 42 89 58.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kapellestraat 44, 9220 Hamme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kapellestraat 44, 9220 Hamme
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hamme.
Marktcijfers in Hamme
Vergelijkbare panden te koop in Hamme
Recent verkocht in Hamme
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.