Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 264 m2.

Helenaveldstraat 46, 2550 Kontich

Huis in Kontich

264 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

We zijn blij om u deze elegant gerenoveerde woning te presenteren, gelegen op een toplocatie in Kontich. De woning is uitstekend bereikbaar, met directe toegang tot supermarkten, het centrum van Kontich en de as Antwerpen-Brussel. De huidige eigenaars hebben de woning volledig gerenoveerd met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. Dankzij de vele energiebesparende aanpassingen geniet de woning van een uitstekende EPC score van 130. Een bijzondere troef is de prachtig aangelegde tuin die een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende velden. De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Een aantrekkelijke multifunctionele ruimte met een groot raam dat volledig open kan, inbouwkasten, een wasruimte/berging, luxe badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, en toegang naar de eerste verdieping via een vide. De tuin heeft een vrij uitzicht en leidt naar een grote garage. 1e Verdieping: Gastentoilet, heldere woonkamer en aansluitende luxe keuken met uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten. 2e Verdieping: Drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer met douche en alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Extra's:

- Bouwjaar: 1964
- Hoogrendementsketel
- Vernieuwde riolering
- Dak- en gevelisolatie
- Regenwaterput van 5000 liter
- Ruime garage
- Perceeloppervlakte: 469m²
- Asbestvrij certificaat
- Alarmsysteem
- 12 zonnepanelen

Met zijn uitstekende afwerking en veelzijdige mogelijkheden, waaronder de combinatie van wonen en werken, is deze woning een echte topper in zijn segment.

Omschrijving van de makelaar

Helenaveldstraat 46 - 2550 Kontich - Wij stellen u heel graag deze stijlvol gerenoveerde woning voor op een toplocatie in Kontich met een uitstekende bereikbaarheid naar Supermarkt(en), centrum Kontich en uiteraard de as Antwerpen-Brussel. Deze woning onderging de laatste jaren een totaalrenovatie en werd door de huidige eigenaars op een heel hoog niveau afgewerkt met veel oog voor detail. Tegelijk werden ook energetisch heel wat ingrepen gedaan met als resultaat een zeer mooie EPC score van 130. Kers op de taart is de prachtig aangelegde tuin met wijds uitzicht op de achterliggende velden.

Indeling :

GVL : Zeer mooie polyvalente ruimte met groot raam vooraan dat volledig open kan en heel wat inbouwkasten. Wasruimte/berging met ingebouwde kasten. Luxe badkamer met Ligbad en douche. Gastentoilet. Vide naar de eerste verdieping. Zeer mooie tuin met vrij uitzicht. Grote garage met directe toegang achteraan aan de tuin.
1e V : Gastentoilet. Mooie lumineuze leefruimte met aansluitend luxueuze keuken met uitzicht over de tuin. De keuken is rijkelijk voorzien van kwalitatieve toestellen.
2e V : 3 slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met douche. Alle kamers beschikken over airco.

Extra :

Bouwjaar 1964
HR-condensatieketel
Nieuwe riolering
Isolatie van daken en gevels
Regenwaterput 5000L
Zeer ruime garage
Grondoppervlakte: 469m²
Blanco asbest attest
Alarminstallatie
12 zonnepanelen

Deze woning is een absolute hoogvlieger is zijn klasse dankzij de graad van afwerking en vele mogelijkheden waarbij we bijvoorbeeld denken aan een combinatie wonen/werken.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u, ook buiten de kantooruren en tijdens het weekend, steeds contact opnemen met Vincent op 0475/210086 of vb@reds.be