Spinmolenplein 52, 9000 Gent

Spinmolenplein 52 - 9000 Gent - Dit CENTRAAL gelegen én ZONNIG (doorloop)appartement (110m²) met 2 terrassen bevindt zich op de 4de verdieping van Residentie "LYS" en is uitstekend gelegen in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, (hoge)scholen/universiteiten, talrijke winkels & op fietsafstand van het historisch stadscentrum. Dit RECENT GERENOVEERD appartement (110m²) omvat: inkomhal (8m² - incl. vestiairekast), ruime & lichtrijke leefruimte (32m²), ingerichte keuken (10m² - voorzien van alle toestellen) met bijhorende berging, centrale nachthal (5m²) met toegang tot de handige opbergkast/schoenenkast (1m²), gastentoilet met lavabo (2m²), aparte wasplaats (1m²), geïnstalleerde badkamer (5m²) én 2 grote slaapkamers (16m² & 10m²) waarvan airco in de master bedroom. Tevens beschikt dit energiezuinige appartement aan elke zijde van het gebouw (zuidoost en zuidwest) over 2 fantastisch aangename relax-terrassen (elk 10m² - telkens elektrische zonnewering) met mooi zicht op het Groenevalleipark enerzijds en de Leiekaai anderzijds! Aparte verhuislift in het gebouw alsook gemeenschappelijke fietsenberging / diverse vuilnislokalen & PRIVATIEVE kelder aanwezig! TROEVEN: overal CV op aardgas & hoogrendementsglas in PVC (incl. vliegramen), elektriciteit conform AREI alsook nieuwe vloeren, plafonds, veel bergruimte, aanwezigheid van Telenet / Proximus (glasvezel) en videoparlofonie! VRIJ 31/07/2024 - EPC: 99 kWh/m²! Bezoek NA afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - WARM AANBEVOLEN!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 3.533 per m². Online sinds oktober 2023. Het omvat een perceel van 110 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 92 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 969.