Ottergemsesteenweg 171, 9000 Gent
Over deze woning
Deze schitterende woning onderging een volledige renovatie, waarbij energiezuinigheid en kwaliteitsvolle afwerkingen in de focus stonden. Gelegen in de gewilde Stropbuurt te Gent op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het prachtige stadscentrum, biedt dergelijke woning een mooi toekomstperspectief als investeringsvastgoed. De begane grond omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met op maat gemaakte keuken en toegang tot een ZO-gerichte tuin, en een ingerichte badkamer, naast een ruime droge kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt. Op de eerste en tweede verdieping liggen de vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een wastafel. Winkels, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsactiviteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Parkeren kan gratis met bewonerskaart voor het gebouw of in de omliggende straten. Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht, wat aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten met zich meebrengt (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning). Kortom, deze hoogstaande 4-kamerwoning biedt een excellente mogelijkheid voor zowel eigen bewoning als investering vanwege haar uiterst gunstige ligging.
Omschrijving van de makelaar
Ottergemsesteenweg 171 - 9000 Gent - Deze aantrekkelijke en hoogwaardig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en Zuidoost-gerichte tuin is gelegen in de felbegeerde Stropbuurt te Gent, op wandelafstand van zowel het Sint-Pietersstation als het centrum van de stad.
Deze woning onderging een grondige totaalrenovatie waarbij de nadruk op energiezuinigheid en kwalitatieve afwerking werd gelegd. De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuw dak met dakisolatie, leidingen en technieken, elektrische installatie (conform gekeurd), muur- en vloerisolatie, in- en opbouwverlichting, een nieuw condenserende centrale verwarmingsketel met radiatoren, enz...
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een sfeervolle woonkamer die in verbinding staat met de op maat gemaakte keuken met zicht op de tuin en met toegang tot de zonnige tuin. Verder treffen we nog ingerichte badkamer en een ruime droge kelder aan, die tevens nog heel wat opbergmogelijkheden biedt. De vier volwaardige grote slaapkamers bevinden zich op de eerste en tweede verdieping en beschikken alle ook telkens over een eigen wastafel.
Winkels, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Parkeren kan gratis met bewonerskaart voor de deur of in de omliggende straten.
Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht) ingeval van eigen bewoning.
Uitermate geschikt om zelf te bewonen maar even goed voor co-housing en als investeringsvastgoed.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ottergemsesteenweg 171, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ottergemsesteenweg 171, 9000 Gent
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
Marktcijfers in Gent
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent verkocht in Gent
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.