Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde
Over deze woning
Dit kantorencomplex te Zwijnaarde is volledig gerenoveerd in 2022 en geniet van een voortreffelijke ligging nabij de E17/E40 en R4. Het complex bestaat uit drie kantoorruimtes van 860m² gelegen op het begane grond, eerste en tweede verdieping. U kunt deze ruimtes volledig naar uw wensen inrichten. U profiteert van diverse voorzieningen zoals liften, bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheid. Details van het vastgoed zijn als volgt:
1. Ruimteverdeling:
- Begane grond: 860m²
- Eerste verdieping: 860m²
- Tweede verdieping: 860m²
2. Technische specificaties:
- Renovatie in 2022
- Gascondensatieketel verwarming
- Ventilatie via luchtgroepen met warmterecuperatie
- Vernieuwd buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsglas
- Verlaagd akoestisch plafond
- Plafondhoogte van 2,5m
- LED-verlichting met DALI-sturing
- Tapijttegels
- Buitenzonwering
- Meerdere liften
- Beveiligingscamera’s
- Toegangscontrole
- Regenwaterrecuperatie
3. Faciliteiten:
- Postsorteercentrum
- Sanitair per verdieping
- Receptie tijdens kantooruren
- Eetzaal met catering service
- Buitenruimte voor lunch
- Vergaderruimtes te huur
- Gemeenschappelijke cafetaria
4. Financiële details:
- Huurprijs: €133.300 per jaar of €11.108,33 per maand
- Bovengrondse parkeerplaats: €1.000/jaar
- Ondergrondse parkeerplaats: €1.500/jaar
- Gemeenschappelijke kosten: €27/m²
- Onroerende voorheffing: €14/m²
- Eigen indeling ten koste van huurder
Wenst u meer informatie of een afspraak?
Omschrijving van de makelaar
Tramstraat 63 - 9052 Zwijnaarde - Deze compleet (2022) gerenoveerde kantoorruimtes (3 x 860m²) te Zwijnaarde genieten van een uitzonderlijke ligging en visibiliteit nabij de E17/E40 en de R4. De kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, 1e en 2e verdieping en kunnen volledig ingericht worden naar de wensen van de huurder. Het kantorencomplex is uitgerust met meerdere personenliften en beschikt over voldoende bovengrondse en ondergrondse parkeergelegenheid.
1. Oppervlaktes:
- Kantoor gelijkvloers: 860m²
- Kantoor 1e verdieping: 860m²
- Kantoor 2e verdieping: 860m²
2. Technisch:
- Renovatiejaar: 2022
- Verwarming met gascondensatieketel
- Ventilatie d.m.v. luchtgroepen met warmterecuperatie
- Vernieuwd buitenschrijnwerk
- Hoogrendementsglas
- Akoestisch, verlaagd plafond
- Plafondhoogte: 2,5m
- LED-verlichting met DALI-sturing
- Modulatie: 3,6m B x 5,4m D = 19,44m²
- Tapijttegel
- Buitenzonwering
- Lift
- Camerabewaking
- Veiligheidssysteem
- Toegangscontrole
- Regenwaterrecuperatie
- Zonnepanelen
3. Faciliteiten:
- Postsorteercentrum
- Kleedkamers D/H met doucheruimtes
- Sanitair D/H per verdieping
- Bemand onthaal tijdens kantooruren
- Aangename eetruimte met catering
- Groene buitenruimte waar kan geluncht worden
- Vergaderzalen (flexibel te huren)
- Gelijkvloerse gemeenschappelijke cafetaria en catering tijdens kantooruren
4. Financieel:
- Huurprijs kantoor: €133.300 / jaar of €11.108,33 / maand
- Bovengrondse parkeergelegenheid: €1.000 / ppl / jaar
- Ondergrondse parkeergelegenheid: €1.500 / ppl / jaar
- Gemeenschappelijke lasten: €27 / m²
- OV: €14 / m²
- Eigen indeling ten laste van huurder
- Verbruik water, elektriciteit en gas (geen privatieve tellers): apart te provisioneren
Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie
Contacteer dan Simon De goque op 32 473 37 55 50 of simon.dg@kmovastgoed.be
BIV 517 989
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tramstraat 63, 9052 Zwijnaarde
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zwijnaarde.
Marktcijfers in Zwijnaarde
Recent verhuurd in Zwijnaarde
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er verbanden tussen huurindexatie in verschillende landen
- Zijn er verschillen in huurindexatie afhankelijk van de duur van het huurcontract
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder boete vroegtijdig kan vertrekken
- Zijn er uitzonderingen waarbij een huurder zonder opzegtermijn kan vertrekken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.