Gustaaf de Smetlaan 21, 2630 Aartselaar

Gustaaf de Smetlaan 21 - 2630 Aartselaar - Dit lichtrijk 2 slaapkamer appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw van 3 appartementen zonder lift. De garagebox is verplicht mee aan te kopen voor € 25.000.Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het dorp van Aartselaar en toch zeer rustig dankzij de éénrichtingsstraat. Dit gezellig appartement heeft volgende indeling: Leefruimte & keuken:De lichte leefruimte die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt geeft toegang tot de gesloten ingerichte keuken. Badkamer & slaapkamers:De 2 slaapkamers zijn achteraan gelegen in het appartement. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en een toilet. Garage & berging:Achteraan het appartement bevindt zich de garagebox die verplicht mee aan te kopen is voor € 25.000. Algemene onkosten:Er zijn geen algemene kosten per maand. Dak:Werd nog volledig geïsoleerd en vernieuwd in 2010. Ramen:De ramen werden vernieuwd in 2014. Elektriciteit:De elektriciteit is conform. Asbest:Het appartement is asbest veilig. Nuts voorzieningen:Zijn apart. Extra troeven: Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2010Ramen zijn vernieuwd in 2014Kleinschallig gebouw ( 3 appartementen) Geen algemene onkosten per maand Garagebox € 25.000)Nutsvoorzieningen zijn apart Elktriciteit is conform.Asbest veilig. Renovatieplicht De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 Mis deze unieke kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Aartselaar (2630) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1976. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 77 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.500, ofwel ± € 2.331 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 731. Online sinds november 2023. Het EPC-label is E (431 kWh/m²).