Kortrijkstraat 36, 2140 Borgerhout

Kortrijkstraat 36 - 2140 Borgerhout - Een huis met 5 à 6 slaapkamers, een verrassend grote tuin én authentieke elementen Dat vind je hier in Antwerpen Noord. Het is hier royaal ruim wonen in een opkomende buurt.
De verzorgde, beige gevel op nummer 36 hier in de Kortrijkstraat, met z’n vele hoge ramen, is slechts een fractie van wat je binnen mag verwachten. Van zodra je de inkomhal binnenstapt, merk je dan ook meteen de hoge plafonds met sierlijsten op, net als de mooie houten trap achteraan. Meteen links heb je de leefruimte, waar nog meer moois op je wacht, zoals de doorlopende visgraatparket, de grote ruimtes die hier in mekaar doorlopen, de sierschouw, de sierlijsten en de grote houten sierboog… Een plek waar je na een make-over veel tijd gaat doorbrengen.
Leefkamer & leefkeuken XL to be Ook de eetkamer aan de tuinzijde, op een rode retrotegel, met de groene retro keuken erachter, is verouderd, maar barst van het potentieel. Deze grote lichte ruimtes kan je helemaal openwerken tot een grote L-vormige ruimte, om er een moderne leefkeuken XL te installeren, mét zicht op de tuin. De huidige, lichte keuken heeft een fornuis met een oven en een dampkap, dubbele spoelbak en heel wat kastruimte. Rechts achteraan heb je ook nog een apart toilet. Naar de tuin kan je nu via de grote glazen deur in de eetruimte. Die tuin heeft een doorlopende grijze terrastegel en is met z’n 60 m² heel ruim en groen, met een handig tuinhuis achteraan én zicht op de bomen van de buren.
Via de mooie houten trap ga je naar boven, waar je op de tussenverdieping een apart toilet hebt, met daarachter een lichte doorloopkamer en een verouderde badkamer, met een ligbad en een lavabo. Je kunt hier makkelijk een luxueuze badkamer van maken, met een dressing of een praktische wasruimte eraan. De twee kamers op de eerste verdieping hebben allebei hoge plafonds en een sierhaard. De kamer aan de straatkant is met z’n 22 m² extra ruim en licht, dankzij de 3 grote ramen vooraan. Onder het tapijt zit nog een plankenvloer verscholen. Op de tweede verdieping heb je nog eens 3 kamers, waarvan 2 kleinere vooraan en eentje aan de tuinzijde, onder het dak, die een prima atelier of home office zou kunnen worden.
Bruisende buurt met veel potentieel Je woont hier in een bruisende buurt in Antwerpen Noord, met de Rataplan om de hoek, en het gezellige Krugerplein en Park Spoor Oost vlakbij. Het toffe plein van het Laar en zijn Bar Bakeliet zijn niet veraf, met openbaar vervoer, horeca en allerlei winkels op wandelafstand. Je bent van hieruit ook in een mum op de Singel en de Ring. Park Spoor Noord is op enkele minuutjes fietsen. Een buurt met nóg meer potentieel!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 701. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 1.960 per m². Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 173 m², een perceel van 140 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1918. Online sinds november 2023. Het EPC-label is D (398 kWh/m²).