Keizersplein 40-5, 9300 Aalst

Keizersplein 40-5 - 9300 Aalst - Op deze residentiële ligging vonden wij voor u deze loft met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231m2!
Deze lichtrijke loft is voorzien van inkomhall, ruime woonkamer bestaande uit eetkamer en salon ( in zijn totaliteit 118m2!). Verder is er de bureauruimte, aparte slaapkamer, dressing die ook perfect geschikt is voor 2e slaapkamer. Absolute eyecatcher is de belevingskeuken. Aansluitend is er de bijkeuken met wasberging, vernieuwde badkamer voorzien van douche en lavabo. Tot slot nog een apart toilet met lavabomeubel. Daarenboven is er een mogelijkheid om hier een opsplitsing (professioneel/privé) te maken als praktijkruimte en dit volledig afgescheiden van de privéwoonst met bovendien een aparte ingang (klanten kunnen het kantoorgedeelte rechtstreeks bereiken via de lift), tevens fiscaal interessant voor VRIJE BEROEPERS, ZELFSTANDIGEN.
Dit pand is voorzien van luxueuze materialen, parket 'Versailles', ELECTRICITEIT IS VOLLEDIG CONFORM, GUNSTIG EPC MET B-LABEL, ASBESTVELIG. 2 ruime ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel mogelijk om aan te kopen. Ook mogelijkheid tot buiten- of inpandig terras (zie foto's), zowel voorkant als achterkant, reeds unaniem toegestemd door algemene vergadering. Maandelijkse kosten gemiddeld 112 eur (syndicus, brandverzekering algemene delen, onderhoud lift, onderhoud algemene delen).
Dit pand met vele troeven, gelegen op een TOPLOCATIE, maakt het uiterst interessant voor iemand die ruimte wil én het centrum onmiddellijk wil inkunnen met daarenboven potentieel om kantoor/praktijkruimte te combineren met privéwoonst! Mogelijkheid tot parking voor klanten kan achteraan het gebouw (gedurende kantooruren) alsook op de Keizershallen.
Mobiscore 9,3/10; winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en overtuig uzelf van deze unieke woonst!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Aalst (9300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 231 m², een perceel van 260 m². Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2011. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 2.030 per m². Online sinds november 2023.