Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 350 m2.

Terug naar resultaten

Begijnhoflaan 480, 9000 Gent

Kantoor in Gent

350 m² wonen

130 m² perceel

6 slaapkamers

1 badkamers

~~€619.000~~

Over deze woning

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte van 110m², met een aparte deur en eigen elektriciteitsmeter. 80m² daarvan is droog onderkelderd met gewelven. Op elk van de eerste drie verdiepingen zijn 78m² bewoonbaar, inclusief een grote traphal. Het zoldergedeelte boven het derde verdiep kan nog verder worden vergroot en biedt zo extra bewoonbare oppervlakte van zo'n 40m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de woning beschikt over een CV-installatie met een recentelijk geïnstalleerde HR-brander. Bovendien is de woning gunstig gelegen aan de tramhalte en nabij het stadscentrum, en heeft het een karaktervolle gevel, maar geen monumentale status. Ideaal dus voor handel, kantoren, of als woning voor meerdere gezinnen.

Omschrijving van de makelaar

Begijnhoflaan 480 - 9000 Gent - Hier ruimte zat voor én handelsactiviteiten én kroostrijk gezin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een (momenteel verhuurd) kantoor van 110 m² met aparte deur en eigen el.teller.
80 m² ervan is droog onderkelderd met gewelven.
Op het 1e 2e en 3e telkens 78 m² bewoonbaar, incl een grote traphall. Het zolderdeel boven het 3e is momenteel dicht doch zou de bewoonbare oppervlakte nog kunnen verhogen met ca 40 m².
De ramen zijn in dubbel glas en er is cv in de woning gelegd met een recente HR-brander.
Aan de tramhalte en toegang tot het centrum, en met een karaktervolle gevel (geen monument!) uitstekend voor handel of kantoor en/of voor algehele bewoning met meerdere gezinnen.