Heistraat 221, 2610 Wilrijk

Heistraat 221 - 2610 Wilrijk - Zin in een woning met veel potentieel Dan is dit goed onderhouden rijhuis op een toplocatie, een echte catch: met z’n grote ruimtes, 5 kamers met authentieke plankenvloeren heb je hier veel plaats én opties! En dan heb je de groene, zonnige tuin met tuinhuis nog niet gezien.
Wanneer je de verzorgde gevel ziet van nummer 221 in de Heistraat, met z’n mooie bomen en veel parkeerplaatsen, doet niets vermoeden hoe groot het hierbinnen is… Je stapt meteen de ruime, betegelde hal in, met genoeg breedte om fietsen te stallen, met de authentieke houten trap verderop. Meteen links heb je de leefruimte vooraan, die doorloopt in een tussenkamer. Dit is zo’n pand waar je wat moet kunnen doorkijken, maar na eventuele aanpassingen wordt het een echt pareltje. Onder het tapijt hier ligt de chape, waar je makkelijk een nieuwe vloer op legt. Je hebt hier heel wat plaats om een salon te zetten, met een speelhoek of een tafel erachter. Door de deur met glazen doorkijkje zie je de eetruimte met open haard achteraan al, die heel licht is dankzij de lichtstraat en de veranda achteraan. Je kunt ook opteren om de tussendeur open te werken, zodat je leef- en eetruimte naadloos in mekaar overlopen. De verouderde keuken bevindt zich rechts achteraan, en kan je openwerken naar de leefruimte én de veranda toe, zodat je een giga leefkeuken XL krijgt.
Massa’s potentieel en véél plaats De verouderde veranda - inclusief apart toilet met originele metrotegels tegen de wand - kijkt uit op dé troef van dit huis: de grote, zuid gerichte groene tuin met een ruim, aangelegd terras. Een heerlijke buitenplek die aansluit op een groen binnen gebied achteraan. De klimop van de buren en de struiken achteraan zorgen voor extra groen én diepte, met als bonus nog een tuinhuis op het einde van je tuin.
Via de trap ga je naar boven, waar je op de eerste tussenverdieping twee ruimtes hebt: een eerste, ruime en lichte doorloopkamer met een marmeren schouw, met daarachter een verouderde badkamer met een douchebak en spoelbak erin. Met wat verbeelding zie je hier al een giga badkamer deluxe verrijzen, met een dressing, wasruimte of bureau ernaast! Op de eerste verdieping heb je twee slaapkamers, een grote aan de straatkant met hoge ramen en eentje achteraan, met zicht op de tuin. De originele plankenvloeren die op de verdiepingen liggen geven het geheel een absolute meerwaarde. Op de tweede en bovenste verdieping heb je tot slot nog twee slaapkamers, in dezelfde opstelling als op het eerste verdiep, inclusief sierschouwen en een lichte dakkapel achteraan.
In hartje Wilrijk & vlakbij 2 parken Je woont hier in een mooie buurt, met alles wat je nodig hebt vlakbij. De openbaar vervoer is vlot bereikbaar op wandelafstand, de Ring is vlakbij, op 5 minuten wandelen is er een velostation. Zin in nog meer groen Dan wandel je op tien minuutjes naar park Den Brandt, of naar het mooie Nachtegalenpark. Je hebt hier ook heel wat toffe cafeetjes, koffiebars en restaurants in de buurt, zoals Pain Pidou en Bistro Pompidou.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 197 m², een perceel van 325 m². Het EPC-label is D (352 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.522 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 956. Online sinds november 2023.