Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 308 m2.

Terug naar resultaten

Sint-Jozefslaan 92, 2400 Mol

Villa in Mol

308 m² wonen

3648 m² perceel

7 slaapkamers

2 badkamers

~~€495.000~~

Over deze woning

Op een prachtig perceel van 3.648 m², volledig zuid-gericht in het centrum van Mol-Wezel, staat deze authentieke directeurswoning met verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers is er een centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire, daarnaast een prachtige leefruimte opgedeeld in een salon, eetgedeelte en tuinkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken/wasplaats en een 2de toilet. Op de 1ste verdieping zijn er 4/5 slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet, + een extra kamer die als dressing/kantoorruimte gebruikt kan worden. Ook is er een douchekamer met wastafel en toilet. Via de trap kom je op de tweede verdieping waar zich nog twee slaapkamers en een polyvalente ruimte bevinden. In de kelder onder de volledige woning is er ook opslagruimte. Een losstaande garage/bijgebouw biedt nog extra opslagruimte. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde parktuin met terras aansluitend aan de leefruimte. Verwarming gebeurt via aardgas (HR condensatieketel 2017) en het EPC bedraagt 524 kWh/m². Er is recent bodemattest en indelingsplan beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Jozefslaan 92 - 2400 Mol - Prachtige authentieke directeurswoning op perceel van 3.648 m² in het centrum van Mol-Wezel
Prachtige authentieke directeurswoning op perceel van 3.648 m² in het centrum van Mol-Wezel. Op het gelijkvloers beschikt de villa over een inkomhal met gastentoilet, een prachtige leefruimte met salon en eetgedeelte, een ingerichte keuken, 2de toilet, een bijkeuken/wasplaats en een tweede eetkamer. Op de 1ste verdieping 4 slaapkamers, 2 badkamers en een extra kamer voor dressing/kantoorruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en ruime polyvalente zolderruimte. Kelder aanwezig onder de volledige woning.

Losstaande garage/bijgebouw dewelke veel opslagruimte bieden.

Prachtig aangelegde parktuin rondom de woning en een gezellig terras aansluitend aan de leefruimte.

Gelijkvloers
De centrale inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar de verdieping biedt enerzijds toegang tot de aparte eetkamer en anderzijds tot de prachtige leefruimte opgedeeld in een salon, eetkamer en tuinkamer. Het salon beschikt over een gezellige inbouwcassette op hout.
Aansluitend treft u de volledig ingerichte keuken dewelke rechtstreeks in verbinding staat met alle leefruimten. Tot slot is er een praktische wasplaats/bijkeuken en 2de toilet. Vanuit de bijkeuken heeft u onmiddellijk toegang tot de tuin achteraan.

1ste verdieping
Op de 1ste verdieping bevinden zich 4/5 zeer ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet) en een douchekamer (douche, wastafel en toilet). De 5de slaapkamer op deze verdieping bevindt zich tussen 2 andere kamers en kan dus ook als dressing en/of kantoorruimte ingericht worden.

Zolderverdieping
Via de vaste trap in de hal komt u op de zolderruimte. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een prachtige polyvalente ruimte ideaal als hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen.

Bijzonderheden
- hoge plafonds (gelijkvloers: 3m30 en verdieping 3m)
- verwarming op aardgas (HR condensatieketel 2017)
- Kelder aanwezig
- Volledig zuid-gericht perceel
- Perceel toegankelijk aan de achterzijde via de Heilandstraat

EPC 524 kWh/m²
Documenten EPC Bodemattest Indelingsplan

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 495.000

Type

Villa

Bewoonbaar

308 m²

Grond

3648 m²

Bouwjaar

1912

Prijs/m²

€ 1.607

EPC

524 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 161.392 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 16.139/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.899

Referentie

FT084TDE9OOA

Makelaar Code

07/2841

EPC Certificaat

20231102-0003029955-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Neen

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →