Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Over deze woning
Deze statige landelijke villa bevindt zich in de groene buitenwijken van Gent, ingeklemd tussen het Maaltebruggepark en het Rijvisschepark. Het exterieur van de villa heeft een traditionele 'vakwerk' architectuur met opvallende houten details, glas in lood ramen en kleurrijke luiken. De grote centrale ingangshal met indrukwekkende eikenhouten trap leidt naar verschillende ruimtes op de begane grond, zoals de garderobe met toilet, de ruime, gezellige woonkamer met eethoek, open haard en eikenhouten accenten, de ruime keuken in originele staat en de dubbele garage met elektrische poort, verwarmingsruimte en toegang tot de kelder. Naast de keuken is er een aparte eetkamer die consistent is met de algemene architectuur van de woning. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot de tuin met veel privacy, een ontbijtterras op het oosten en een tweede terras gericht op het zuiden. Op weg naar de eerste verdieping bevindt zich een kantoor dat volledig is uitgerust met ingebouwde wandkasten op maat, wat ook als slaapkamer of gezellige lees- of bibliotheekruimte kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie enorme slaapkamers, twee badkamers, een walk-in kast en een apart toilet. Een extra kamer en een grote zolder, die verder naar wens kan worden afgewerkt of ingericht, zijn te vinden op de tussenverdieping. De locatie van de villa biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Gent via de nieuwe fiets- en wandelbrug met een reeks idyllische routes. Het is ook goed verbonden met het Sint-Pietersstation en het zuidelijke deel van de stad, en ligt dicht bij de opritten van R4, E40 en E17. De villa is altijd bewoond geweest door de oorspronkelijke eigenaren, wat heeft geresulteerd in een uitstekende staat van onderhoud. De woning heeft diverse energiebesparende kenmerken, zoals solide dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en een condenserend systeem voor centrale verwarming op aardgas. Samengevat, deze villa is een perfecte plek die voldoet aan alle woonbehoeften.
Omschrijving van de makelaar
Maaltemeers 33 - 9052 Zwijnaarde - Majestueuze landelijke villa gelegen in de residentiële groene rand van Gent, tussen het Maaltebruggepark en het Rijvisschepark.
De voorgevel werd uitgevoerd in traditionele en herkenbare 'vakwerk' bouwstijl met typische visuele houtstructuur, edelglas in lood en kleurrijke luiken.
De enorme centrale inkomhal met imposante trap in massief eik met doorlopende gaanderij tot op de tussen- en eerste verdieping, verbindt de meeste ruimtes op het gelijkvloers zoals de vestiairehal met toilet, de grote sfeervolle warme living met eethoek, cosy open haard en accenten in eik rondom, de ruime keuken met oorspronkelijke inrichting en de iets lager gelegen dubbele garage met elektrische poort, de stookplaats en toegang tot de kelder. Aan de keuken is er nog een afzonderlijke eetkamer met een bijzondere afwerking naar analogie met de architectuur van het huis.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben connectie met de tuin met veel privacy, een ontbijtterras op het Oosten en een tweede terras gericht naar het Zuiden.
Onderweg naar de eerste verdieping bevindt er zich een bureau dat volledig ingericht werd met maatwerk inbouwwandkasten, ook geschikt als kamer of als knusse leeshoek of bibliotheek. Op de eerste verdieping zijn er drie heel grote slaapkamers, twee badkamers, een inloopkast en een afzonderlijk toilet. Op de tweede tussenverdieping is er nog een kamer en tot slot de immense zolder met betonvloer en grote vrije hoogte die naar wens verder eindeloos kan afgewerkt of ingericht worden.
De Maaltemeers sluit aan op de nieuwe fiets- en wandelbrug naar centrum Gent met tal van idyllische routes evenals een vlotte verbinding met het Sint-Pietersstation en het Zuiden van de stad. Opritten van R4, E40 en E17 liggen dichtbij.
De villa werd steeds bewoond door de eerste eigenaars hetgeen geresulteerd heeft in een bijzonder goede staat van onderhoud. Reeds meerdere energetische ingrepen werden aangebracht zoals degelijke dakisolatie, dubbele hoogrendementsbeglazing en condenserende centrale verwarming op aardgas.
Kortom, een nieuwe thuisbasis die voldoet aan alle mogelijke woonbehoeften.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Maaltemeers 33, 9052 Zwijnaarde
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Zwijnaarde.
Marktcijfers in Zwijnaarde
Vergelijkbare panden te koop in Zwijnaarde
Recent verkocht in Zwijnaarde
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.