Buerstedelei , 2630 Aartselaar
Over deze woning
Deze prachtige gelijkvloerse villa uit de jaren '60, op een zonnig perceel van 2.603m² in het charmante Aartselaar, biedt veel potentieel en privacy. De villa ligt in de rustige, residentiële wijk Buerstede die gunstig gelegen is dicht bij de E19/A12, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit vastgoed heeft ook 2 unieke bouwterreinen. De villa heeft een oprit die leidt naar de ingang. Via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de gezellige woonkamer met parketvloer, bestaande uit een eethoek en zithoek van respectievelijk ongeveer 26m² en 27m². Beide ruimtes zijn voorzien van convectoren en een haard, en hebben grote ramen die uitkijken op het terras en de groene tuin. Aan de woonkamer grenst de goed onderhouden keuken van ca. 16m² met tegelvloer, uitgerust met een Bosh vaatwasser, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en een dampkap. Via de nachthal bereikt u de 4 slaapkamers en badkamer. De badkamer van ongeveer 8m² is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers meten ca. 15m², 12m², 10m² en 16m², waarvan twee voorzien van ingemaakte kasten. De grootste slaapkamer heeft ook een wastafel. De zolder is bereikbaar via een uitvouwtrap en kan verder worden afgewerkt. Tevens beschikt de villa over een ruime inpandige garage voor 2 auto's. Let op: deze woning is onderworpen aan renovatieverplichtingen, zoals bepaald door de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Extra details:
* Villa uit de jaren '60 met veel potentieel en mogelijkheden tot uitbreiding
* Goed onderhouden met solide basis
* Uniek perceel van 2.603m² met twee inbegrepen bouwgronden
* Dubbele garage, camerabewaking, parlofoon, rolluiken
* Automatische toegangspoort met afstandsbediening
* Bewoonbare oppervlakte van ca. 151m² exclusief garage en zolder
* Renovatieverplichting - Kan in aanmerking komen voor verschillende renovatiepremies.
Omschrijving van de makelaar
Buerstedelei - 2630 Aartselaar - Gelijkvloerse jaren' 60 villa op zonnig georiënteerd perceel van maar liefst ca. 2.603m² te Aartselaar. De grond is voorzien van 2 unieke bouwgronden! Bent u op zoek naar een villa met veel potentieel en veel privacy Dan is deze woning wat u zoekt.
De villa is gelegen in een rustige en residentiele wijk Buerstede, gunstige ligging nabij E19/A12, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Woning met heel wat potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
INDELING:
De villa is bereikbaar via een oprijlaan. U komt binnen via de INKOMHAL met een vestiaire en gastentoilet. De dubbele deur geeft u toegang tot de woonkamer op parket bestaande uit 2 delen; een EETHOEK ca. 6,58m x 3,97m en een ZITHOEK ca. 27m². De ruimte is voorzien van convectoren en een haard. De grote raampartijen geven uit op het aangelegd terras en bieden een mooi zicht naar de groene tuin.
Aansluitend aan de woonkamer heeft u de goed onderhouden KEUKEN op tegelvloer ca. 6,65m x 2,44m. Deze is uitgerust met een vaatwasser van Bosh, microgolfoven, oven, dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en een dampkap.
De nachthal geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De BADKAMER ca. 3,10m x 2,50m is uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabo in een meubel en een toilet. De SLAAPKAMERS hebben oppervlaktes van ca. 4m x 3,71m, 4m x 3,07m, 2,96m x 3,4m en 4m x 3,9m, waarvan twee met ingemaakte kasten. De grootste slaapkamer is voorzien van een lavabo.
De ZOLDERVERDIEPING is toegankelijk via een uitvouwtrap. Deze kan nog verder ingericht worden.
Verder heeft u nog een ruime inpandige GARAGE voor 2 wagens.
Deze villa is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
BIJZONDERHEDEN:
* Gelijkvloerse jaren '60 villa met veel potentieel en tal van uitbreidingsmogelijkheden
* Uitstekend onderhouden villa met een goede basis
* Uniek perceel van 2.603m², 2 bouwgronden inbegrepen
* Dubbele garage, camera bewaking, parlofoon, rolluiken
* Automatische toegangspoort met bediening via afstandsbediening
* Bewoonbare oppervlakte ca. 151m² is exclusief garage en zolder
* Renovatieverplichting - U kan genieten van verschillende renovatiepremies
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Buerstedelei, 2630 Aartselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Buerstedelei, 2630 Aartselaar
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aartselaar.
Marktcijfers in Aartselaar
Recent verkocht in Aartselaar
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.