Uilenstraat 43, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Huis in Sint-Pieters-Woluwe

255 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€475.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een gezellige rijwoning in Stokkel, nabij het stadscentrum? Wij bieden u deze op te frissen woning met drie slaapkamers en een mooie tuin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114m², zoals aangegeven door het energieprestatiecertificaat (EPC). Deze woning is een ideaal startpunt, vlakbij allerlei voorzieningen en gelegen op een perceel van 2 are 55 ca. De indeling is als volgt: Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap (4m²), apart toilet (2m²), ruime woonkamer (25m²) met een open haard, die leidt naar de keuken (7,5m²) die een renovatie behoeft, en een charmante veranda (13,5m²) met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal (3m²), slaapkamer 1 (12,9m²) aan de achterzijde van het huis, slaapkamer 2 (11,5m²) aan de voorkant van het huis, slaapkamer 3 of kantoorruimte (6,5m²), en een badkamer (4m²) met bad, wastafel en toilet. De zolder (33m²), hoewel nu nog oningericht, is al geïsoleerd. Het pand profiteert van centrale verwarming op gas (buderusketel 2001), gekeurde elektriciteit (conform tot 2027), dubbelglazige PVC-ramen en hoogrendementsglas aan de achterkant. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De woning heeft al dakisolatie, vernieuwde ramen en een geneutraliseerde stookolietank. Het bevindt zich op loopafstand van Stokkel Square, supermarkten, winkels en scholen (Mater Dei, Atheneum, Sacre-Coeur, gemeenteschool). Dankzij de nabijheid van metrostation Stokkel en verschillende buslijnen is de verbinding uitstekend. Deze aangename starterswoning ligt in een kindvriendelijke straat en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak.

Omschrijving van de makelaar

Uilenstraat 43 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Bent u op zoek naar een leuk gelegen rijwoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Stokkel Zoek niet verder wij bieden u volgende te renoveren woning aan met aangename tuin en bewoonbare oppervlakte van /- 114m² (volgens EPC). Perfecte starterswoning op wandelafstand van alle faciliteiten op een perceel van 2 are 55ca!! Gelijkvloers: Inkomhal met trap (4m²), apart toilet (2m²), ruime living (25m²) met functionele open haard, doorgaand naar de te renoveren keuken (7,5m²), leuke veranda (13,5m²) die toegang verleent tot terras en tuin. Eerste verdiep: nachthal (3m²), slaapkamer 1 (12,9m²) achterzijde woning, slaapkamer 2 (11,5m²) voorzijde woning, slaapkamer 3 of bureau (6,5m²), badkamer (4m²) met bad, wastafel en toilet. Zolderverdiep: in te richten zolder maar reeds geïsoleerd (33m²). CV met gas (buderusketel 2001), gekeurde elektrische installatie (conform tot 2027), dubbel glas PVC en hoogrendementsglas achteraan, bewoonbare oppervlakte /- 114 m². Parkeerplaats in de straat. Er werd reeds isolatie geplaatst onder dak, ramen vernieuwd. Stookolietank werd geneutraliseerd. Woning ligt op wandelafstand van Stokkel Square, supermakten, winkels, scholen (Mater Dei, Atheneum, Sacre-Coeur, Gemeenteschool). Goede verbinding via metro Stokkel en bussen (MIVB, De Lijn). Dit is een heel leuke starterswoning in een kindvriendelijke straat met alles binnen handbereik. Bezoeken op afspraak.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 475.000

Type

Huis

Grond

255 m²

Bouwjaar

1954

EPC

404 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.100

Referentie

KJLANVIUP72L

Makelaar Code

355964

EPC Certificaat

20231021-0000659235-01-9

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →