Roggestraat 18, 2170 Merksem
Over deze woning
Deze goed onderhouden woning met twee slaapkamers, tuin en garage is gunstig gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen, trein en fietsverhuur. Gebouwd in 1966 met kwaliteitsmaterialen, heeft het huis sindsdien verschillende renovaties ondergaan, zoals dakisolatie in 2016 met 10 cm PIR/PUR, vernieuwde riolering, nieuwe oprit en condensatieketel. Bij binnenkomst via de centrale hal, leidt een trap u naar de ruime woonkamer met decoratieve open haard. De retro keuken, die eruit ziet alsof ze net is geïnstalleerd, past helemaal in de trend van 2023. Aan de andere zijde van de hal vindt u de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de begane grond leidt een pad naar de achterzijde van het pand, waar de twee slaapkamers zich bevinden. Vanuit de kleinere kamer heeft u toegang tot de grote tuin met tuinhuis / werkplaats. De voorste garage met elektrische deur biedt voldoende ruimte voor een wasruimte, fietsenstalling en auto. Ten slotte is er een schoon en droog kelder met een vlekkeloze vloer. Het hele huis is uitgerust met rolluiken, de ramen boven hebben dubbele beglazing, terwijl beneden enkel glas is. Het energiecertificaat is type C met een score van 283. Het asbestattest is niet vrij van asbest.
Omschrijving van de makelaar
Roggestraat 18 - 2170 Merksem - Goed verzorgde woning met 2 slaapkamers, tuin en garage. Deze leuke woning is gelegen op een rustige locatie en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen, trein en velostation. De woning dateert uit 1966 en is destijds opgetrokken met solide bouwmaterialen. Ondertussen is de woning al goed mee geëvolueerd met zijn tijd, in 2016 is er dakisolatie geplaatst met 10 cm PIR/PUR, de riolering is vernieuwd, nieuwe oprit aangelegd, nieuwe condensatieketel geplaatst. Langs de inkomhal komt u binnen en gaat de trap op naar de ruime living met sierhaard. De keuken waarvan je zou denken dat ze gisteren is geplaatst, valt zeker onder de noemer ‘vintage’, en is weer helemaal in anno 2023. Aan de andere kant van de traphal bevindt zich de badkamer met zitbad, lavabo met meubel en het toilet. Op het gelijkvloers gaat u naar de achterzijde van de woning waar de 2 slaapkamers zich bevinden, vanuit de kleine kamer loopt u naar de grote tuin met tuinhuis/atelier. De garage met elektrische poort aan de voorzijde van de woning heeft voldoende ruimte om als wasplaats, fietsenberging en garage te dienen. Tot slot is er nog de droge en kraaknette en droge kelder waar u eveneens van de vloer kan eten! Overal zijn rolluiken aanwezig, boven is er dubbele beglazing, beneden enkel. Het EPC is Type C met score 283. Asbestattest is niet asbestveilig. Contacteer ons voor een afspraak op info@kdconcept.be of 03/544 80 44
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (283 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 175 m², een bewoonbare oppervlakte van 108 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2016. Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 2.685 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 827.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Roggestraat 18, 2170 Merksem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Roggestraat 18, 2170 Merksem
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Merksem?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Merksem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.