Opdekampstraat 34, 3630 Maasmechelen

Huis in Maasmechelen

1.738 m² perceel

~~€315.000~~

Over deze woning

Dit charmante gelijkvloerse huis bevindt zich in Opdekampstraat 34, Boorsem, Maasmechelen en is gelegen op een groot perceel van ongeveer 17 are. Het heeft veel aantrekkelijke kenmerken, waaronder een uitstekende locatie. Het huis is toegankelijk via de zijkant, waar u terecht komt in de inkomhal die als centrale ruimte fungeert. Hier vindt u toegang tot de gezellige woonkamer met open haard, die een prachtig uitzicht biedt op het overdekte terras, de visvijver en de grote tuin. De comfortabele keuken, uitgerust met moderne apparaten en een handige bergruimte, grenst aan de woonkamer. Een gastentoilet bevindt zich ook dichtbij. De linkerzijde van de inkomhal leidt naar het slaapgedeelte van het huis, dat bestaat uit drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De zolder wordt momenteel gebruikt voor extra opslag en is gedeeltelijk geïsoleerd, met de mogelijkheid om extra isolatie toe te voegen. Buiten zult u de rust en sereniteit van de tuin opmerken, met de bonus van een tuinhuis uitgerust met een kitchenette en een kleine badkamer. Dit zou ideaal zijn als atelier, 'mancave' of kantoorruimte. Achter de tuin is er ook een groot veld dat perfect is voor dieren of een moestuin. Dit huis ligt in een prachtige natuurlijke omgeving, in de buurt van een waterplas die gebruikt wordt door de lokale zeil- en surfclub. Het ligt ook dichtbij alle benodigde voorzieningen en dankzij de goede verbindingen bent u snel in het centrum van Maasmechelen en Lanaken of in Nederland. Interesse?

Omschrijving van de makelaar

Opdekampstraat 34 - 3630 Maasmechelen - Deze toffe, gelijkvloerse woning, gelegen op een ruim perceel van circa 17 are bevindt zich op Opdekampstraat 34 in Boorsem, Maasmechelen.
Buiten een super ligging, heeft deze woning nog heel veel troeven, dewelke wij hieronder voor u op een rijtje zullen zetten.

U komt binnen aan de zijkant van de woning en kunt vanuit de inkomhal, die fungeert als centrale ruimte in de woning, doorwandelen naar de gezellige living met open haard. Vanuit deze ruimte heeft u een open zicht op het overdekt terras, de vissenvijver en de ruime tuin.
Langs de woonkamer kunt u de gezellige keuken terugvinden die beschikt over alle hedendaagse apparaten en voorzien van een ruime berging.
Verder is er ook nog een gastentoilet gelegen aan deze kant van de woning.

Wanneer u vanuit de inkomhal naar het linker gedeelte (voorzijde van de woning) gaat kunt u het slaapgedeelte terugvinden. Hier zijn 3 ruime tot comfortabele slaapkamers gelegen en kunt u de vernieuwde badkamer terugvinden, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.

De zolder is momenteel in gebruik als extra berging. Deze is gedeeltelijk geïsoleerd en kan gemakkelijk worden 'bij-geïsoleerd' gezien zijn goede toegankelijkheid.

Als u zich naar de tuin begeeft merkt u onmiddellijk de rust en sereniteit op!
Een absolute troef is het tuinhuis, voorzien van een kitchenette en kleine badkamer, dat u in de mogelijkheid stelt om een uw atelier, man'cave' of bureauruimte in deze oase van groen te installeren.

EXTRA! Achter de tuin is er nog een grote weide aanwezig, deze zou ideaal kunnen zijn voor het plaatsen van dieren of eventueel het aanleggen van een moestuin.

Een woning met heel veel troeven en zoals al eerder aangehaald, een super ligging, omgeven door natuur, vlakbij een prachtige waterplas, die tevens wordt gebruikt door de zeil- en surfclub van Maasmechelen.

Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vele verbindingswegen geraakt u vlot in het centrum van Maasmechelen en Lanaken of in Nederland!

Graag een bezoek gewenst aan deze woning Bel ons dan snel op 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 315.000

Type

Huis

Grond

1 m²

Bouwjaar

1991

EPC

520 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

1VBLCHJIOOHT

EPC Certificaat

20230421-0002872131-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →