Cirkelstraat 12, 8400 Oostende

Cirkelstraat 12 - 8400 Oostende - Appartement gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping - het biedt open ruimtes waardoor eenvoud, verfijndheid en sfeer de bovenhand nemen - rustige straat zonder doorgaand verkeer in volle stadscentrum - op wandelafstand van de Visserskaai, de Zeedijk, station en Jachthaven hierdoor biedt dit pand een vakantiegevoel - de bewoonbare oppervlakte bedraagt 80m².

Het appartement kent de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet - leefruimte 20m² met aangenaam lichtinval - keuken 16m² ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - aparte berging - badkamer voorzien van ligbad met douchegordijn, lavabomeubel en opbergruimte - 2 ruime slaapkamers 18m² en 13m².

Zowel de goed bewaarde authentieke elementen in de leefruimte en keuken (schouwen, molures aan de hoge plafonds en plinten), alsook de locatie maken van dit appartement een buitengewone topper. Het appartement geniet van veel lichtinval door de hoge plafonds en ramen die aanwezig zijn in het appartement.

Pluspunten:
- instapklaar
- gelegen in volle stadscentrum
- kleinschalige residentie
- weinig tot geen onkosten gemene delen ( geen syndicus in het gebouw)
- laag KI
- hoge graad aan ruimtegevoel

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 210.000, ofwel ± € 2.625 per m². Online sinds december 2023. Het pand dateert uit 1900. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 badkamer. Het EPC-label is F (626 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 436.