Aannemersstraat 22, 9040 Sint-Amandsberg
Over deze woning
Een schitterende, volledig gemoderniseerde en energie-efficiënte herenwoning in Sint-Amandsberg is te koop. Deze woning combineert een prachtige stadstuin op het zuiden met een hoogwaardige renovatie tot hedendaagse standaarden, wat zorgt voor een hoge levensstandaard. Deze charmante woning heeft veel originele kenmerken en is gegarandeerd om u te verleiden. Het bevindt zich op een steenworp afstand van het stadscentrum en winkels, waardoor het de ideale locatie is voor iedereen die gemakkelijk toegang wil tot Gent, het treinstation en belangrijke wegennetwerken. Bovendien bent u met slechts een paar minuten fietsen in het groengebied Rozenbroeken en Oude Bareel. Gedurende de jaren is de ruime leefruimte zorgvuldig aangepast om het karakter van de woning te behouden. De toevoeging van een uitbouw zorgt voor optimaal natuurlijk licht in de weelderige stadstuin. De woning heeft een elektrische keuring die voldoet aan de A.R.E.I. normen. De EPC-waarde is 115 kWh/(m2jaar), wat overeenkomt met Label B. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een P- en G-score van beide C. Stedenbouwkundige informatie wordt aangevraagd en is beschikbaar op 02/01/2024.
Omschrijving van de makelaar
Aannemersstraat 22 - 9040 Sint-Amandsberg - Heel mooi en modern, volledig gerenoveerde en energiezuinige herenwoning met prachtige stadstuin op een toplocatie te Sint-Amandsberg. De renovatie naar hedendaagse normen en de praktische indeling zorgen voor een hoog wooncomfort.
Sfeervol wonen met authentieke elementen, deze herenwoning zal u zeker weten te bekoren.
Ze ligt op een boogscheut van het centrum en de winkels, is de perfecte uitvalbasis voor wie een vlotte aansluiting naar Gent, het station en de invalswegen zoekt, maar ligt ook slechts een paar minuten fietsen van het groengebied Rozenbroeken en Oude Bareel.
De ruime woonvolumes werden doorheen de jaren liefdevol aangepast met behoud van karakter. De uitbouw laat u genieten van de optimale lichtinval die deze groene stadstuin heeft te bieden.
Voor meer info of bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be
Elektrische keuring CONFORM A.R.E.I.
EPC 115kWh/(m2jaar), Label B
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score C, G-score C
Stedenbouwkundige inlichtingen: Geen verkavelingsvergunning, vergunningen, geen voorkooprecht, geen rechterlijke of bestuurlijke herstelmaatregel opgelegd, woongebieden.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (115 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 890.000, ofwel ± € 3.991 per m². Online sinds januari 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 925.000 naar € 890.000 (-4%). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 223 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Aannemersstraat 22, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Aannemersstraat 22, 9040 Sint-Amandsberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Amandsberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.