Rotsestraat 16, 8800 Roeselare
Over deze woning
Deze stevige woning bestaat op de begane grond uit een ruime entreehal met gastentoilet, woonkamer met uitzicht op de tuin, keuken, garage en bijkeuken/bergruimte. Op de eerste verdieping vind je een slaaphal, een badkamer en drie royale slaapkamers. Met een uitschuifbare ladder heb je toegang tot een zeer grote zolder, die gemakkelijk om te vormen is tot 1 of 2 extra slaapkamers door een vaste trap toe te voegen. De keuken biedt via een trap toegang naar de droge kelder, die verder toegang geeft tot de kruipruimte onder het huis. Het huis is bijzonder degelijk gebouwd, met geventileerde dubbele muren, betonnen gewelven en een volledig onderkelderd betonnen vloer, ideaal voor een renovatie. Het pand wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op stookolie met een recente ketel, maar aardgas is aanwezig in de straat indien gewenst. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing, boven enkel. Het dak is geïsoleerd. Het perceel waarop het huis staat is 466m² groot en volledig omheind. De op het westen gerichte tuin heeft een zonnig terras en er is een brede oprit aan de voorzijde. De woning is residentieel gelegen in een rustige straat op loopafstand van het Mammoetcenter in Roeselare. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten en doe-het-zelfzaken zijn op loop- of fietsafstand. Er is een bushalte in de straat en het station van Roeselare is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met de ringweg van Roeselare en de E403 Kortrijk - Brugge.
Omschrijving van de makelaar
Rotsestraat 16 - 8800 Roeselare - Deze kloeke bouw bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zicht op de tuin, keuken, garage en wasplaats/berging.
Op het eerste verdiep vind je de nachthal, een badkamer en drie ruime slaapkamers.
Via een uitklapbare trap is er toegang tot de zeer ruime zolder. Door het plaatsen van een vaste trap kan je gemakkelijk de zolder omtoveren tot 1 of 2 extra slaapkamers.
Via de keuken is er een trap naar de droge kelder. Deze biedt dan nog eens toegang tot de kruipkelder onder de woning.
De woning werd zeer kloek gebouwd met spouwmuren, betonnen gewelven en een betonnen vloerplaat die volledig onderkelderd is. Ideaal bij een renovatie.
De woning wordt verwarmd aan de hand van centrale verwarming op mazout met een recente ketel. Er is aardgas in de straat indien dit gewenst zou zijn.
De ramen op het gelijkvloers bevatten dubbele beglazing, boven nog enkel. Het dak bevat isolatie.
De woning is gelegen op een perceel van 466m² en is volledig omheind. De west gerichte tuin bevat een zonnig terras en aan de voorzijde een brede oprit.
De woning is residentieel gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het Mammoetcenter in Roeselare.
Winkels, horeca, grootwarenhuizen, doe-het-zelfzaken zijn allen te voet of met de fiets bereikbaar. Er is een bushalte in de straat en er is vlotte verbinding naar het station van Roeselare.
Er is een vlotte verbinding met de Ring van Roeselare en de E403 Kortrijk- Brugge.
Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren op 051/201.400 of via info@dicasa.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rotsestraat 16, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rotsestraat 16, 8800 Roeselare
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
Marktcijfers in Roeselare
Vergelijkbare panden te koop in Roeselare
Recent verkocht in Roeselare
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.