Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Over deze woning
Dit woongenot ligt op slechts 100 meter van het begeerde Te Boelaerpark. Het huis beschikt over nieuwe ramen, geïsoleerde daken en zonnepanelen. Met een beetje renovatie verander je dit object in een juweeltje met 2 tot 3 slaapkamers, grote garage, originele kenmerken, een groene tuin en een dakterras! De gezellige, zonovergoten Van Notenstraat is een heerlijke plek om te wonen, omringd door charmante buren en hun mooie gevels. De eerste fantastische eigenschap van dit huis, naast de uitstekende locatie tussen twee parken, is de ruime garage van 30 m² die voldoende ruimte biedt voor je auto, fietsen en extra opslagruimte. De begane grond herbergt ook een verouderde badkamer, wasruimte en een veranda met toegang tot de tuin. De hele begane grond kan eventueel omgebouwd worden tot een apart te verhuren studio, kangoeroewoning of Airbnb. De aantrekkelijke, groene tuin met uitzicht op de bomen van de omliggende buren is ongetwijfeld een extra troef. Daarnaast ontvang je ook zonnepanelencertificaten ter waarde van €6500. Een charmante stadstuin en originele kenmerken bevinden zich op de eerste verdieping, waar je de lichte L-vormige woonkamer met prachtige parketvloer en erker aan de straatkant vindt. De zichtbare plafondbalken voegen een rustiek element toe en bieden toegang tot het gerenoveerde dakterras met uitzicht op de tuin. De keuken is ruim, ingericht met eikenhouten frontjes, en is klaar om naar wens te worden gerenoveerd. Daarnaast is er ook nog een apart toilet. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer met lichte erker. De lichte badkamer is met 18 m² ruim en beschikt over een bad en inloopdouche, twee wastafelmeubels met spiegel en onderkast, en een handdoekenradiator. Gelegen tussen twee prachtige parken, het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark, met supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca in de buurt, heb je alles binnen handbereik. Openbaar vervoer, velo-stations, de Singel en de Ring zijn ook niet ver weg, dus je bent altijd goed verbonden.
Omschrijving van de makelaar
Van Notenstraat 79 - 2140 Borgerhout - Wonen op 100 meter van het immens populaire Te Boelaerpark, dat doe je hier. Je hebt hier reeds nieuwe ramen, geïsoleerde daken en zelfs zonnepanelen. Na een renovatie in het huis zelf heb je hier een echt pareltje te pakken, met 2 a 3 slaapkamers, een grote garage, enkele authentieke elementen, een toffe groene tuin én een dakterras!
In de mooie, zonnige Van Notenstraat is het fijn wonen, zo tussen de buren met hun mooie geveltjes. Jouw eerste troef hier, buiten de toplocatie tussen twee parken De grote garage van maar liefst 30 m², met plaats om je auto en fietsen te zetten en nog heel wat extra bergruimte. Je hebt hier beneden ook nog een verouderde badkamer, een wasplaats en een veranda die uitgeeft op de tuin. Je kunt opteren om het hele gelijkvloers te strippen en om te vormen tot een apart te verhuren studio, kangoeroewoning of Airbnb. Een extra troef hier is zonder twijfel de toffe, groene tuin, met zicht op de bomen van de buren rondom. Daar bovenop krijg je nog certificaten van de zonnepanelen ter waarde van €6500.
Toffe stadstuin en authentieke elementen Via de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de grote lichte L-vormige leefruimte zich bevindt, inclusief de mooie parketvloer én de erker aan de straatkant. Je hebt hier plaats voor een salon en een grote eettafel. De zichtbare plafondbalken zorgen voor een rustieke touch en je hebt hier toegang tot het vernieuwde dakterras, dat achteraan uitkijkt op de tuin. De achterliggende keuken is ruim, met eikenhouten frontjes, en kan je helemaal weer opbouwen op jouw maat tijdens een renovatie. Helemaal achteraan heb je nog een apart toilet.
Op de tweede verdieping vind je tot slot nog twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom mét lichte erker. De lichte badkamer bevindt zich achteraan en is met zijn 18 m² enorm. Je hebt hier een bad én een inloopdouche, twee lavabomeubels met spiegelkast en onderkast, en een handdoekenradiator.
Tussen twee parken, met alles in de buurt Je woont hier op een toplocatie pal tussen twee mooie parken het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Met supermarkten, (buurt)winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca in de buurt, hoef je hier nooit ver. Ook openbaar vervoer, velo-stations en ook de Singel en Ring zijn niet veraf. Je bent hier dus steeds goed geconnecteerd.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Borgerhout (2140) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 1930. Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.726 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 914. Het EPC-label is C (247 kWh/m²). De woning biedt 2 badkamers, 2 slaapkamers, een perceel van 106 m², een bewoonbare oppervlakte van 208 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Van Notenstraat 79, 2140 Borgerhout
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Borgerhout.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.