Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 35 m2.

Maanstraat 52, 2500 Lier

Huis in Lier

35 m² wonen

2 slaapkamers

~~€290.000~~

Over deze woning

Ontdek deze verzorgde woning, gelegen in een rustige omgeving met een grote tuin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 6,5m2, voorzien van een traplift voor extra comfort. U heeft toegang tot een droge kelder, ideaal voor opslag. De woonkamer is royaal en omvat een gezellige salonruimte van 12m2 en een eetruimte van 20m2. De keuken is eveneens ruim (20m2) en biedt tal van keukenkasten, samen met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, dampkap en koelkast. Een apart toilet met wastafel vervolledigt de begane grond. Daarnaast biedt deze woning een aparte zitruimte of bureau van 12m2, met een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Dankzij een dubbele schuifdeur kunt u gemakkelijk toegang krijgen tot het overdekte terras van 25m2, perfect voor ontspannende momenten buitenshuis. De tuin strekt zich uit over circa 100m2 en biedt de mogelijkheid voor een bijgebouw, zoals een werkplaats of tuinhuis. Op de eerste verdieping vindt u een vernieuwde, volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, een van 17m2 en een van 11,5m2, beide voorzien van elektrische rollen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, voorzien van een recente HR-ketel, grotendeels vernieuwde elektriciteit en dubbele beglazing met automatische rollen. Daarnaast is er ook een nieuwe elektrisch bediende lichtkoepel geïnstalleerd. Met een EPC C-label is deze woning energiezuinig. Ontdek vandaag nog uw toekomstige woning!

Omschrijving van de makelaar

Maanstraat 52 - 2500 Lier - Verzorgde rustig gelegen woning met grote tuin. Omvattende: inkomhal (6,5m2) met traplift, droge kelder. Ruime living met salon (12m2), eetplaats (20m2) en ruime keuken (20m2) met veel keukenkasten, vaatwasser, oven, dampkap en koelkast. Apart toilet met lavabo. Zitplaats/bureau (12m2) met zicht op terras en tuin. Dubbele schuifdeur naar overdekt terras (25m2) en grote tuin (ca 100m2) met mogelijkheid voor aanvraag van achtergelegen bijgebouw (werkhuis/tuinhuis). Verdiep: Vernieuwde volledig betegelde badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. 2 slaapkamers (17m2 en 11,5m2) voorzien van elektrische rollen. De woning is overal voorzien van centrale verwarming op aardgas (recente HR-ketel), grotendeels vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing met automatische rollen en nieuwe elektrisch bediende lichtkoepel. EPC C-label. Voor info en bezichtiging: 0487/759.758

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 290.000

Type

Huis

Bewoonbaar

35 m²

Bouwjaar

1939

Prijs/m²

€ 8.286

EPC

287 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 523

Referentie

H2K61UUH52NA

EPC Certificaat

20231226-0003090708-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →