Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 176 m2.

Terug naar resultaten

Achterbroeksteenweg 221, 2920 Kalmthout

Huis in Kalmthout

176 m² wonen

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€439.000~~

Over deze woning

Op zoek naar vastgoed in Kalmthout? Dan hebben we voor jou deze prachtige woning te bieden. Het ontvouwt zich als volgt: je treedt binnen via een ruime inkomhal die een bergkast onder de trap herbergt. De riante achterste woonkamer meet ongeveer 20 vierkante meter. De efficiënt ingerichte keuken van circa 11 vierkante meter omvat moderne voorzieningen zoals een gasfornuis, afzuigsysteem, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, koelkast, vriezer en voldoende opbergkasten. Aan de voorkant vind je nog een ruime woonkamer van ongeveer 32 vierkante meter, uitgerust met een open haard. Verder heeft het gelijkvloers een apart toilet met handenwasser, een praktische bergplaats annex wasplaats van ongeveer 7 vierkante meter en een comfortabele badkamer van circa 5 vierkante meter met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Boven op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15, 13, 12 en 7 vierkante meter, waarvan twee voorzien zijn van een airco/warmtepomp. Een ruime hal boven van ongeveer 10 vierkante meter verbindt de kamers. Een tweede badkamer is eveneens uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Maar de aantrekkingskracht van dit huis stopt daar niet. Het beschikt ook over een gezellige omheinde tuin, een terras van 20 vierkante meter, centrale verwarming op aardgas en nieuwe PVC ramen. Voor extra veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. De riolering werd volledig vernieuwd en het hele huis heeft een beschikbare kruipruimte. Weet ook dat deze woning zes jaar geleden volledig gerenoveerd werd en conform is met het elektrisch rapport. Dit alles maakt dat dit huis in Kalmthout een bezoek meer dan waard is!

Omschrijving van de makelaar

Achterbroeksteenweg 221 - 2920 Kalmthout - Zoek je vastgoed in Kalmthout Lees dan zeker verder.

Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met bergkast onder de trap
- woonkamer achteraan (ca 20m²)
- keuken (ca 11m²), ingericht met een gasfornuis, afzuigsysteem, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven, microgolfoven, ijskast, vrieskast en voldoende opbergkasten
- woonkamer vooraan (ca 32m²), met open haard
- apart toilet met handenwasser
- bergplaats/wasplaats (ca 7m²)
- badkamer 1 (ca 5m²), ingericht met inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel

1ste verdieping:
- 4 slaapkamers (ca 15-13-12-7m²), waarvan 2 met airco/warmtepomp
- ruime hal boven (ca 10m²)
- badkamer 2 (ca 5m²), ingericht met inloopdouche, toilet en wastafel met bijpassend meubel

Diversen:
- gezellige omheinde tuin
- terras (20m²)
- cv op aardgas
- nieuwe ramen (pvc)
- alarm aanwezig
- riolering volledig vernieuwd
- overal kruipruimte aanwezig
- 6 jaar geleden volledig gerenoveerd - conform elektrisch rapport

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 439.000

Type

Huis

Bewoonbaar

176 m²

Bouwjaar

1974

Prijs/m²

€ 2.494

EPC

3190 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 561.440 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 56.144/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.065

Referentie

KWB2KW3KKJD6

Makelaar Code

178633

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →