Arthur de Greefstraat 16, 3000 Leuven

Arthur de Greefstraat 16 - 3000 Leuven - Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten). Ideale opbrengsteigendom! Totaal gerenoveerd gebouw met 13 mooie studio's van 25 m², 1 gelijkvloers bureel, 1 afvalkelder, 1 tellerlokaal, zolder (uitbreiding mogelijk met 2 afgewerkte studio's mits aanvraag vergunning) in centrum Leuven gelegen over een park, nabij UZ , Imec, JIMS Fitness ,wassalon, Aldi, winkels, universitaire campussen, station en verbinding autosnelweg. De studio's hebben nieuwe elektrische installaties, nieuwe ingerichte keukens (dampkap, koelkast, kookplaat, combi-oven), nieuwe ingerichte badkamers (instapdouche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet). Overal liggen er nieuwe keramische tegels, muren zijn netjes geverfd. Nieuwe moderne liftkooi. Nieuwe PVC ramen met HRbeglazing. Nieuwe elektrische verwarming. Nieuwe warmwaterboilers. Twee studio's hebben een mooi terras. Fietsenstalling in een garage nr 44 (zit inbegrepen in prijs) gelegen op 150 m te Kapucijnenvoer 84.Goedgekeurd brandweerverslag!
Op dit ogenblik is de effectieve huuropbrengst al € 8.705,00 per maand of een opbrengst van 4,4 %. jaarlijkse MEERWAARDE
Een extra huuropbrengst van € 1.100,00 /maand is mogelijk na vergunning en verhuur van de ruime zolderstudio's.(opbrengst is dan 5%)

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2017. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 63. Online sinds juli 2020. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 94 m², een perceel van 146 m². Het EPC-label is C (220 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.375.000.