Victor Govaerslaan 33, 2170 Merksem

Victor Govaerslaan 33 - 2170 Merksem - Dit te renoveren appartement is gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift op de Victor Govaerslaan te Merksem, nabij winkels en openbaar vervoer.
We betreden het appartement via de inkomhal op tegelvloer met vestiairekast en apart toilet. Onmiddellijk rechts van de inkomhal bevindt zich de berging, hier staat de cv-ketel en is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine.
Vooraan het gebouw heeft u een ruime living op massief eiken parketvloer. Naast de living bevindt zich de ingerichte keuken met dubbele spoelbak, dampkap en elektrische kookplaat.
Achteraan het appartement vinden we 2 slaapkamers (15m² en 11m²). Beide werden voorzien van rolluiken. Via de kleinste slaapkamer heeft u toegang naar het zonnige terras.
Het is mogelijk een garagebox mee aan te kopen mits meerprijs. Deze is gelegen in het achtergelegen garagecomplex en is voorzien van elektriciteit.
Dit volledig te renoveren appartement is momenteel verhuurd, de foto's met "simulatie m.b.t. renovatie" zijn geen weergave van de werkelijkheid maar een voorbeeld van hoe het appartement eruit kan zien na renovatiewerken.
TROEVEN:
- Ruim appartement
- Aankoop garagebox mogelijk mits meerprijs
- Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen
- Dak conform norm 2020 (gerenoveerd en geïsoleerd in 2018)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.033. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 1.988 per m². Online sinds januari 2024. Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is C (228 kWh/m²). De woning biedt een perceel van 858 m², een bewoonbare oppervlakte van 85 m².