Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 503 m².

Processiestraat 13, 1070 Anderlecht

Huis in Anderlecht

503 m² wonen

350 m² perceel

~~€750.000~~

Over deze woning

Dit prachtige, historisch waardevolle herenhuis in een rustige wijk in Anderlecht is een juweel in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed. Het perfect onderhouden huis beschikt over een weelderige stadstuin, een inpandige garage en is volledig gerestaureerd met behoud van de originele elementen zoals gevel, vloeren, trappen, zuilen en ornamenten. De achterbouw is geüpdatet naar moderne comfortnormen zonder in te boeten aan de karakteristieke uitstraling van de woning. Het complex telt drie etages en heeft een opvallend patriciërsgevel en zowel binnen als buiten geniet je visueel dankzij de vele ramen van de omliggende omgeving. De grote leefruimtes, waaronder een moderne leefkeuken en living, zijn met stijl ingericht en de waardevolle visgraatparket en hoogwaardige afwerking geven dit pand grandeur. Op de tweede verdieping vind je de slaapkamers, badkamer en dressing. Additioneel zijn er op de derde verdieping nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Aan wooncomfort geen gebrek in dit luchtige huis, verrijkt door natuurlijk licht en uitgerust voor modern gemak. Bovendien biedt de ruime garage parkeerfaciliteiten in de stad, wat een groot pluspunt is. De locatie van het huis is ideaal: een rustige oase met terras en weelderige tuin met eeuwenoude boom in de stad, vlakbij alle voorzieningen en op korte afstand van het hart van Brussel. Het pand omvat ook een groot bijgebouw in de tuin, momenteel in gebruik als muziekstudio, maar met veel potentieel voor andere gebruiksdoeleinden.

Omschrijving van de makelaar

Processiestraat 13 - 1070 Anderlecht - Prachtig herenhuis perfect in orde met weelderige stadstuin en inpandige garage in een rustige residentiële buurt in Anderlecht. Artistiek en historisch waardevol pand opgenomen in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed.Prachtig herenhuis perfect in orde met weelderige stadstuin en inpandige garage in een rustige residentiële buurt in Anderlecht. Artistiek en historisch waardevol pand opgenomen in de inventaris van het Bouwkundig Erfgoed.
Indeling van de volumes en vrijwel alle originele elementen zijn intact behouden en zorgvuldig gerestaureerd zoals gevel, vloeren, trappen en zuilen evenals ornamenten zoals houten wandbekledingen, schouwmantels en artistiek stucwerk.
Tegelijk is op de achterbouw een update doorgevoerd naar premium moderne comfortnormen volledig in tune met de ziel van dit esthetisch verfijnde pand. Zo zijn er grote raampartijen om voluit te genieten van de tuin, moderne installaties, stijlvolle keuken en sanitair en een clean ruim terras. Voortdurende actualisatie van de inventaris om de waarde en betekenis te behouden.
Het pand heeft een typische mooi uitgebalanceerde kunstig afgewerkte patriciërsgevel en telt 3 verdiepingen. Uiteraard recent en mooi geïntegreerd is de ruime inpandige garage wat een grote extra troef is in een stedelijke context.
Statige inkomhal, licht, luchtig en elegant uitgewerkt volledig in Carrara marmer.
De royale leefruimtes bevinden zich een bouwlaag hoger met een grote moderne leefkeuken en living/eetplaats in 3 opeenvolgende compartimenten afgescheiden door originele deuren. De ruimtes vloeien perfect in elkaar over en de waardevolle visgraatparket benadrukt samen met de vele originele elementen de grandeur van dit pand.
Het voorste compartiment geeft met prachtige grote ramen uit op de straatkant, aan de andere zijde de moderne ramen met zicht op tuin en het terras.
Verdieping 2 herbergt de slaapvertrekken met master bedroom en klein terras aan de voorzijde, slaapkameres en badkamer. Tussen de bel étage en deze verdieping een tussenniveau met sanitair en dressing. De bovenste verdieping telt nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Magnifieke woonst met grote luchtige ruimtes en veel aangenaam binnenstromend licht. Perfecte mix van elegante bel époque grandeur met strakke stylish design.
Modern comfort zorgt voor een optimaal woonplezier. Vlot middenin de stad altijd de wagen kunnen parkeren in je eigen ruime garage hoort daarbij.
De locatie van de woning is ook perfect: een oase van rust met terras en weelderige tuin met eeuwenoude boom en dit in een stedelijke context met alle voorzieningen vlakbij, op een boogscheut van hartje Brussel. Interessant is bovendien het grote bijgebouw in de tuin, nu momenteel ingevuld als muzikantenruimte en studio maar uiteraard met veel potentieel voor een bestemming naar keuze in zake inrichting en gebruik.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 503 m², een perceel van 350 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is D (339 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 750.000, ofwel ± € 1.491 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 790.000 naar € 750.000 (-5%). Online sinds januari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 750.000

Type

Huis

Bewoonbaar

503 m²

Grond

350 m²

Bouwjaar

1918

Prijs/m²

€ 1.491

EPC

339 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

JBKIZJ4N3T7K

Makelaar Code

839

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →