Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 140 m2.

Terug naar resultaten

Lode Brionstraat 22, 2610 Wilrijk

Huis in Wilrijk

140 m² wonen

175 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Deze instapklare gezinswoning (140m²) met 3 slaapkamers ligt in het centrum van Wilrijk, vlakbij de Bist en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen. De woning ligt in een rustige woonwijk en is doorheen de jaren goed onderhouden en meerdere keren opgefrist. Kenmerken zijn dubbele beglazing met houten kozijnen, centrale verwarming op gas, geen asbest en extra dakisolatie. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken (volledig vernieuwd in 2001) die aan de leefruimte grenst, en een zitkamer met uitzicht op de tuin en daarachter een veranda met dubbele beglazing. De eerste verdieping, bereikbaar via een centraal gelegen, vernieuwde trap, heeft 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafelmeubel. Er is ook een apart toilet op de nachtverdieping. Achter de woning is er een aangelegde tuin met grote tuinberging en zonneterras, en onder de inkomhal is er een kleine, droge kelder. Highlights: centrale locatie, 3 volwaardige slaapkamers, zeer goed onderhouden (instapklaar), cv op gas, asbestveilig, dak met extra isolatie, aangelegde tuin met berging. EPC 183 kWh/m² jaar. Stedenbouwkundige informatie op aanvraag. P-score: klasse A. G-score: klasse A. Wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer onze habicom expert in uw buurt vrijblijvend.

Omschrijving van de makelaar

Lode Brionstraat 22 - 2610 Wilrijk - !! !! In het centrum van Wilrijk, op wandelafstand van de Bist, bieden wij u deze instapklare gezinswoning (140m²) aan met 3 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en toch in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. Doorheen de jaren kreeg de woning verschillende keren een opfrisbeurt en werd ze ook steeds zeer goed onderhouden. De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met houten schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas. Er is geen asbest aanwezig in de woning en het dak werd reeds voorzien van extra isolatie. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een gastentoilet. Aan de voorzijde van de woning vinden we de ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Deze werd in 2001 volledig vernieuwd en deels opengemaakt. Vanuit de keuken hebt u contact met de lichte leefruimte. Lopen we verder door komen we in de zitkamer met zicht op de tuin. Achteraan is er ook een veranda aangebouwd met dubbele beglazing. De eerste verdieping bereiken we via de vernieuwde trap die zich centrale in de woning bevindt. Door het verplaatsen van de trap werd er extra licht en ruimte gecreëerd. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad/douche, aansluiting voor was-en droogmachine een badkamermeubel met spiegel en lavabo. Tevens is er een apart nachttoilet. Achter de woning is er een aangelegde tuin met grote tuinberging en zonneterras. Er is ook een kleine, droge kelder onder de inkomhal. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze aangename gezinswoning: Centrale locatie, in directe nabijheid van het centrum van Wilrijk, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer 3 volwaardige slaapkamers Zeer goed onderhouden woning (instapklaar) Cv op gas, asbestveilig, dak reeds voorzien van isolatie Aangelegde tuin met berging EPC 183 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): klasse A G-score (gebouwscore): klasse A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Huis

Bewoonbaar

140 m²

Grond

175 m²

Bouwjaar

1936

Prijs/m²

€ 2.564

EPC

183 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 741

Referentie

D8ZV3LRT812K

Makelaar Code

14837

EPC Certificaat

20240109-0003103063-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →