Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 137 m2.

Theodoor Vermijlenstraat 120, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

137 m² wonen

215 m² perceel

~~€240.000~~

Over deze woning

Zoekt u een sfeervol 3-slaapkamerhuis met tuin? Wij hebben precies wat u nodig heeft! Dit huis bevindt zich op een toplocatie dichtbij het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. Met z'n rustige centrale ligging, mooie tuin en drie slaapkamers biedt deze woning tal van voordelen. Indeling:
- Kelder: Er is een kelder (10m²) toegankelijk via de garage. - Begane grond: De ruime hal (9m²) leidt naar een comfortabele woonkamer (23m²) met pelletkachel. Daarnaast bevindt zich een eetkamer (16m²), verbonden met de woonkamer middels een open wand. Andere voorzieningen zijn een berging (6m²) met directe toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken (6m²), een onafhankelijk toilet en een moderne badkamer (9m²) met inloopdouche en dubbele wastafel. Het pand beschikt over een tuin (111m²). - 1e verdieping: De trap in de hal leidt naar een royale overloop (6m²), die toegang biedt tot 2 slaapkamers (15-11m²). Beide kamers hebben veel natuurlijk licht dankzij de vele ramen. - 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar een grote zolderkamer (30m²), die als slaapkamer met aparte kleedruimte is ingericht. Bij aankoop van dit huis is er een renovatieverplichting. De koper krijgt 5 jaar de tijd om het huis te renoveren tot minstens energielabel D. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging van dit prachtige huis? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!

Omschrijving van de makelaar

Theodoor Vermijlenstraat 120 - 9200 Dendermonde - Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen nabij het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De rustige centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder (10m²), toegankelijk vanuit de garage.
- GLV: via de grote inkomhal (9m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (23m²) met pelletkachel. Verder hebben we de eetkamer (16m²) die met een open wand verbonden is met de woonkamer. Aansluitend vinden we een berging (6m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken (6m²), een apart toilet, en een moderne, grote badkamer (9m²) met inloopdouche en dubbele spoelbak. De woning beschikt over een tuin (111m²).
- 1steV: via de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal (6m²) die toegang geeft tot 2 slaapkamers (15-11m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (30m²). Deze is ingericht als slaapkamer met aparte vestiaire.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 240.000

Type

Huis

Bewoonbaar

137 m²

Grond

215 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 1.752

EPC

703 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 379

Referentie

Y2553SJ3RYBL

EPC Certificaat

20231128-0003052120-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →