Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 152 m2.

Grensstraat 7, 2250 Olen

Huis in Olen

152 m² wonen

677 m² perceel

~~€239.000~~

Over deze woning

Renovatieproject: karaktervolle woning van ongeveer 677m² dichtbij het kanaal. De woning is gelegen in St. Jozef Olen, dichtbij het stadscentrum en met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes en de E313. Het pand heeft een aantal aantrekkelijke ruimtes die renovatie nodig hebben. De woonkamer is licht en heeft een open haard. Andere kenmerken zijn een keuken, kelder, ruime wasruimte, drie volledige slaapkamers en een opslagzolder. Buiten is er een charmante tuin en garage. Extra informatie: EPC is 664 kWh/m²/jaar. Wg, Gvg, Gmo, GvKr, Vv. Let op: de overstromingsgevoeligheid is als volgt: P-score klasse B / G-score klasse A. Het is mogelijk dat de Vlaamse overheid renovatieverplichtingen oplegt voor dit residentiële gebouw. Raadpleeg voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link: https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Omschrijving van de makelaar

Grensstraat 7 - 2250 Olen - Te renoveren woning op ca. 677m² nabij het kanaal
Ligging: Gelegen nabij het centrum van St. Jozef Olen met een zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinding met de E313.
Omschrijving: Deze karaktervolle woning beschikt over zeer mooie ruimtes en is aan een grondige renovatie toe. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een open haard. Naast de leefruimte is er een keuken, kelder en een zeer ruime wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, en een bergzolder. Verder beschikt deze woning over een gezellige tuin en een garage.
Extra:
- EPC: 664 kWh/m²/jaar
Wg, Gvg, Gmo, GvKr, Vv

“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A ”

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 239.000

Type

Huis

Bewoonbaar

152 m²

Grond

677 m²

Prijs/m²

€ 1.572

EPC

664 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 100.928 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 10.093/jaar).

Aanvullende details

Referentie

XAMY3BNM9RCN

Makelaar Code

5727038

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →