Thijskensstraat 64, 9990 Maldegem

Huis in Maldegem

3 slaapkamers

~~€348.000~~

Over deze woning

Deze prachtig gelegen, vrijstaande nieuwbouwwoning in Kleit, Maldegem staat in een rustige omgeving en dicht bij belangrijke verkeersaders. De woning, die naar het zuiden gericht is, is gebouwd volgens BEN-normen, wat betekent dat het duurzaam en van hoge kwaliteit is. De begane grond bestaat uit een entree met garderobe, gastentoilet en trap, grote woonkamer met open keuken en opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en nog een opslagruimte. Het interieur wordt volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van PVC ramen met een K-waarde van 1.0 en een C+ ventilatiesysteem. Indien gewenst, kan de tuin volledig worden aangelegd. Enkele financiële voordelen van deze BEN-woning zijn een voordelig krediet, lagere energiefacturen en een verhoogde marktwaarde van het huis. De woning wordt naar verwachting opgeleverd in oktober 2023. De verkoop is onder een gesplitst systeem: 12% registratiekosten voor de grond en 21% BTW voor de woning.

Omschrijving van de makelaar

Thijskensstraat 64 - 9990 Maldegem - Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in het landelijke Maldegem Kleit heeft als troef de prachtige ligging met een zuidgerichte tuin in een rustige omgeving en nabij belangrijke verbindingswegen. Het betreft een BEN-woning waarbij duurzaam én hoogwaardig werd gebouwd. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de inkom terug met vestiairekast, gastentoilet en trap, ruime woonkamer met open keuken en berging. Op de eerste verdieping: een nachthal, badkamer, 3 slaapkamers en een berging. De woning wordt binnen volledig afgewerkt. Deze wordt traditioneel gebouwd met kwalitatieve materialen, PVC buitenschrijnwerk met glas K-waarde 1.0, ventilatiesysteem type C... Indien gewenst wordt de tuin ook volledig aangelegd. INFORMATIE: Deze woning wordt gebouwd naar de norm van BEN (Bijna Energie Neutraal) E-peil 30 . - Oplevering /- oktober 2023 - Verkoop onder gesplitst stelsel : Grond onder 12% registratie , woning onder 21%BTW. De financiële voordelen van een BEN-woning: - Lenen aan een voordelig BEN-krediet de meeste grote banken bieden vandaag een erg interessant BEN-krediet aan! - Lagere energiefactuur - E-peil 21 t.e.m. 30: 50% korting gedurende 5 jaar - De marktwaarde van je huis stijgt Wenst u meer informatie Aarzel niet om ons te contacteren! BEL DENIS 7/7 BEL 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 348.000

Type

Huis

Aanvullende details

Referentie

K2VT1Z1CCGCB

Makelaar Code

2000/PERSPECTIEF@MALDEGEMC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →