Brielstraat 22, 9990 Maldegem

Brielstraat 22 - 9990 Maldegem - Instapklaar en recent gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van ±86 m², ideaal gelegen in het centrum van Maldegem op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestatie werd sterk verbeterd van EPC C (245 kWh/m² jaar) naar EPC B (105 kWh/m² jaar), waardoor het appartement zich op amper 5 punten van EPC-label A bevindt. Het appartement omvat een ruime woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, 2 volwaardige slaapkamers (±13 m² elk), badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet, extra gastentoilet met lavabo, berging, 2 terrassen en privatieve kelderberging.

Extra troeven:
- Volledig gemeubeld inbegrepen
- Slimme domotica aanwezig met bediening via app, tablet of stembediening
- Verwarming en verlichting kunnen ook vanop afstand beheerd worden
- Google Nest slimme thermostaat
- Efficiënt energiebeheer waardoor onnodig verbruik vermeden wordt
- Energiezuinige condensatieketel
- Geen renovatieverplichting
- Centrale ligging
- Geen onderburen

Inbegrepen meubels:
zetelbed, tv met tv-meubel, salontafel, eettafel met 4 stoelen, 2-persoonsbed met ingebouwde lades en wasmachine met geïntegreerde droogfunctie. Ideaal als eigen woonst of investering.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2000
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 105 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee