Chaussée Bara 604-boîte-4, 1410 Waterloo

Chaussée Bara 604-boîte-4 - 1410 Waterloo - Situé à proximité directe de la place de Joli-Bois, venez découvrir ce magnifique commerce de 165m² avec entrepôt à l'arrière ! Cette incroyable opportunité combine espace commercial et fonctionnalité de stockage pour répondre à tous vos besoins commerciaux. L'aménagement intérieur peut être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. L'entrepôt à l’arrière équipé d’une porte sectionelle offre une solution de stockage idéale pour vos marchandises, équipements ou fournitures. Que vous souhaitiez créer une salle d’exposition (possibilité automobile, double ouverture avant), un espace de bureau collaboratif ou une boutique avec différents espaces thématiques, les possibilités sont infinies. Des équipements modernes, le système de sécurité, volet de sécurité télécommandé, et les installations sanitaires, sont déjà en place pour faciliter le bon déroulement de vos opérations quotidiennes. Le commerce dispose de trois parkings pour la clientèle devant le local commercial, deux parkings à l’arrière de l’immeuble (devant l’entrepôt) et le parking Bara gratuit en face. Ne manquez pas cette opportunité, cet espace offre la combinaison parfaite entre l'esthétique commerciale et la fonctionnalité de stockage, créant ainsi un environnement idéal pour le succès de votre entreprise. DIVERS : Charges communes : 175€/mois - PI = 1805€/an - Garantie locative de six mois de loyer. EQUIPEMENTS : Totem de rue - volet intérieur - système d’alarme - sécurité optimale avec barrière automatique dès 20h - Double vitrage alu haute performance - Volet - raccord à l'égout - chaudière individuelle au gaz - compteur gaz, eau et électricité individuel, ... Disponible immédiatement ! PAS DE POSSIBILITÉ d'HoReCa NI DE COMMERCE DE NUIT.