Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 85 m2.

Terug naar resultaten

Hovestraat 157, 2650 Edegem

Appartement in Edegem

85 m² wonen

16488 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, geflankeerd door het rustige groen van Edegem en Hove, staat dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²) te koop. De locatie belichaamt stilte en sereniteit, terwijl een bushalte voor de deur en het Hove station op wandelafstand zorgen dat u snel op uw bestemming bent. Voor bezoekers en bewoners is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van het gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de gesloten hal, ideaal voor een vestiaire. Vervolgens loopt u de ruime woonkamer (34m2) op laminaat binnen waar grote ramen een zee van licht binnenlaten en een rustgevend groen uitzicht bieden. Een schuifraam leidt naar een groot terras dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. De aangrenzende eenvoudig ingerichte keuken beschikt over voldoende kastruimte. De nachthal leidt enerzijds naar een handige bergplaats en een apart gastentoilet en anderzijds naar twee volwaardige slaapkamers (14m2 en 10m2) met toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douche en een wasmeubel. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine en droger. Bovendien heeft u een privébergruimte op de bovenste verdieping van het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging op het terrein. Dit gebouw is goed onderhouden met dakisolatie en liften die voldoen aan de voorschriften. Het appartement heeft dubbele beglazing met aluminium kozijnen (oudere generatie) en wordt verwarmd met gas (gemeenschappelijk). De elektriciteit voldoet echter niet aan de AREI-voorschriften. Het EPC-verbruik komt uit op 180 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een B-label. Bent u geïnteresseerd? Maak dan een vrijblijvende afspraak met onze Habicom-expert in uw buurt.

Omschrijving van de makelaar

Hovestraat 157 - 2650 Edegem - Dit te renoveren 2-slaapkamer appartement (85 m²), gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, bevindt zich op een rustige en groene locatie op de grens van Edegem en Hove. Met een bushalte voor de deur en Hove station op wandelafstand bent u in no-time op uw gewenste bestemming! Aan de voorzijde van het gebouw is er een publieke parking voor eigenaars en bezoekers. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie) en de verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van AREI. Indeling: Bij het betreden van het appartement komt u in de afgesloten inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire. Aansluitend is er toegang naar de ruime woonkamer (34m2) op laminaat. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fantastisch en rustgevend groen uitzicht. Via het schuifraam is er toegang tot het terras, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de basic- ingerichte keuken voorzien van kasten. Via de nachthal vindt u aan de linkerzijde een praktische bergplaats en een apart gastentoilet. Rechts zijn er 2 volwaardige slaapkamers (14m2 en 10m2) beide met toegang naar het terras. Verder is er nog de badkamer met douche en lavabomeubel. Tevens is er ook aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. Op de bovenste verdieping van het gebouw is er een privatieve bergruimte aanwezig. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Pluspunten Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform voorschriften Centrale, doch rustige en groene locatie 2 volwaardige slaapkamers Ruim terras dat zicht uitstrekt over de breedte van het appartement Parkeergelegenheid voor de deur EPC 180 kWh/m² jaar (B-label) Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 199.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

85 m²

Grond

16488 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.341

EPC

180 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 991

Referentie

YT58YTNR5ZJL

Makelaar Code

14868

EPC Certificaat

20240124-0003120098-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →