Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 135 m2.

Terug naar resultaten

Avenue Sainte-Alix 31, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Huis in Woluwe-Saint-Pierre

135 m² wonen

114 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Gelegen in het hart van de serene wijk Sainte Alix, vindt u deze comfortabele en lichte bel-etage woning van ongeveer 135 vierkante meter op een zuidwest georiënteerd perceel van ongeveer 1 are 14. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en residentiële laan. Op de begane grond verwelkomt een royale entreehal met een natuurstenen vloer (Jura) van ongeveer 11 vierkante meter u, compleet met een vestiaire en gastentoilet. Er is ook een +/- 6 vierkante meter verwarmingsruimte, een wasruimte van ongeveer 4 vierkante meter met toegang tot de tuin, en een garage van +/- 20 vierkante meter met een sectionale poort en een buitenparkeerplek. De eerste verdieping beschikt over een hal van ongeveer 5 vierkante meter (betegeld), een woonkamer van ongeveer 30 vierkante meter (quickstep) met toegang tot een houten terras van ongeveer 7 vierkante meter. Via enkele trappen bereikt u de tuin van ongeveer 30 vierkante meter gericht op het zuidwesten. Er is ook een aparte keuken van ongeveer 6 vierkante meter (betegeld). De tweede verdieping bestaat uit een nachthal van ongeveer 5 vierkante meter (betegeld), een slaapkamer van ongeveer 13 vierkante meter (quickstep), een tweede slaapkamer van ongeveer 12 vierkante meter (quickstep), een bureau van ongeveer 6 vierkante meter (quickstep) en een doucheruimte van ongeveer 6 vierkante meter (betegeld). De derde verdieping heeft een derde slaapkamer van ongeveer 20 vierkante meter (houten vloer), een badkamer met een ligbad, en een bergingsruimte. Bijkomende informatie:

- Onmiddellijk beschikbaar bij akte
- Geïsoleerde achtergevel
- Condenserende gasboiler (2019)
- Waterverzachter (2021)
- Rolluiken aanwezig aan de achterkant en elektrische rolluiken op de dakramen
- Houten dubbele beglazing aan de voorkant, aluminium aan de achterkant (1999)
- Energieprestatiecertificaat E
- Elektriciteit conform
- Renovatie in 2005

Deze woning combineert perfect een rustige, residentiële locatie met het comfort van een modern en goed onderhouden huis. Bezoekers zullen verrast zijn door de lichte en ruime kamers, evenals door de warme sfeer en hoogwaardige afwerking.

Omschrijving van de makelaar

Avenue Sainte-Alix 31 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Au cœur du quartier Sainte Alix, dans une avenue calme et résidentielle, confortable maison bel étage de /- 135 m² sur un terrain de /- 1 are 14 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de /- 11 m² (pierre de Juras) avec vesitaire et toilette invités
- Local chaufferie de /- 6 m²
- Buanderie de / 4 m² avec accès au jardin
- Garage de /- 20 m² avec porte sectionnelle et emplacement de parking extérieur

Au bel étage :
- Hall de /- 5 m² (carrelage)
- Séjour de /- 30 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de /- 7 m² (bois) et via quelques marches au jardin de /- 30 m² orientés Sud-Ouest
- Cuisine séparée de /- 6 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de /- 5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de /- 13 m² (quickstep)
- Chambre 2 de /- 12 m² (quickstep)
- Bureau de /- 6 m² (quickstep)
- Salle de douche de /- 6 m² (douche, double évier, WC) (carrelage)

Au 3ème étage (urbanistiquement combles/grenier) :
- Chambre 3 de /- 20 m² (plancher)
- Salle de bains (bain, double évier, WC) (plancher)
- Massarde - espace de rangement

Informations complémentaires :
- Libre à l'acte
- façade arrière isolée
- Chaudière au gaz à condensation (2019)
- Adoucisseur d'eau (2021)
- Volets partout à l'arrière et volets électriques sur les vélux
- Chassis double vitrage bois à l'avant, Alu à l'arrière (1999)
- PEB E
- Electricité conforme
- Rénovation en 2005