Kerkstraat 37, 8650 Houthulst

Appartement in Houthulst

~~€437.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een ruim handelspand met woonmogelijkheid in het hart van Houthulst? Dit pand biedt een unieke kans. Het pand bestaat uit een royaal handelsdeel en een afzonderlijk appartement, elk met hun eigen ingang. Dit zorgt voor een ideale combinatie van zakelijk en privé. Het handelspand is praktisch ingedeeld met een advieszone, infozone en keuken. Er zijn drie kantoren, een automatenruimte en twee loketten voorzien. Comfort is verzekerd met aparte toiletten voor dames en heren. Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder en voute. Parkeerproblemen ontbreken hier niet, dankzij de ruime parking voor de deur. Boven het handelspand schuilt een gezellig appartement. De leefruimte gaat naadloos over in de keuken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer, en de zolder biedt extra opslagruimte. Een grote troef aan dit pand is dat er geen renovatieplicht is! Bovendien biedt het pand potentieel voor toekomstige uitbreiding. Met de juiste goedkeuring van de gemeente Houthulst, zou het mogelijk zijn om 8 tot 10 nieuwbouwappartementen en garages te bouwen. De EPC-waarde van het handelspand draagt label C, terwijl het appartement label D heeft met 324 kWh/m²/jaar. Hij helpt je graag verder bij jouw zoektocht naar het perfecte pand in Houthulst.

Omschrijving van de makelaar

Kerkstraat 37 - 8650 Houthulst - Zeer ruime handelspand met aparte ingang naar het appartement te koop in het centrum van Houthulst.

Mogelijkheid voor het bouwen van 8 a 10 nieuwbouwappartementen garages maar dit is na goedkeuring van de gemeente Houthulst.

Indeling handelspand: advieszone infozone keuken 3 bureaus lokaal automaten 2 x loketten toiletten dames en heren droge kelder voute parking indeling appartement: living keuken 2 slaapkamers badkamer zolder
TROEVEN: geen renovatieplicht aparte ingang voor handelspand en appartement ruime parking
* Vastgoedinformatie in aanvraag.

EPC handelspand Label C
EPC appartement 324 kWh/m²/jaar en label D

Contacteer Alexander op 0490/19 15 03 voor meer informatie.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 437.000

Type

Appartement

EPC

324 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

XZ31PPX5D0O3

EPC Certificaat

20240113-0003106597-KNR-1 en 20210421-0002384799-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →