Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 108 m2.

Rue au Bois 311, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Appartement in Sint-Pieters-Woluwe

108 m² wonen

~~€398.000~~

Over deze woning

In de schilderachtige wijk Bois-Orban, vlakbij het levendige Dumonplein en de serene Sint-Aleydis, bevindt zich dit unieke duplex appartement. Gelegen op de vierde verdieping van een intiem gebouw zonder lift, biedt deze woning een onvergelijkbaar licht en ruimtelijk gevoel, evenals een spectaculair uitzicht over Brussel en het majestueuze Zoniënwoud. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime inkomhal met handige vestiaire en een gastentoilet. De grote woonkamer (ongeveer 43 m2) betovert met een adembenemend 180-graden uitzicht en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast vind je er een tweede kamer die dienst kan doen als studeerkamer of extra slaapkamer, voorzien van praktische ingebouwde kasten. De bovenverdieping is gewijd aan het hoofdverblijf, compleet met een royale master bedroom met dressing (ongeveer 23m2). Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het zuidwestelijk gerichte terras van ongeveer 15m2 - de perfecte plek om te genieten van zonsondergangen. Een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een bergzolder en een kelder maken het comfort van deze duplex helemaal af. Het appartement is voorzien van een energiezuinige gasgestookte verwarmingsketel en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De algemene kosten, inclusief werkings- en reservefonds, bedragen 86 euro per maand. Als je op zoek bent naar een ongewoon en uniek pand, is deze lichte duplex met zijn verbazingwekkende uitzicht een absolute aanrader! Je zult er echt van genieten om midden in de stad te zijn, terwijl je nog steeds kunt genieten van het rustgevende groen van het nabijgelegen Zoniënwoud.

Omschrijving van de makelaar

Rue au Bois 311 - 1150 Sint-Pieters-Woluwe - VERKOCHT - Bois-Orban - In de nabijheid van het Dumonplein en Sint-Aleydis, op de 4e verdieping van een klein gebouw zonder lift, bevindt zich een atypische duplex met veel lichtinval en een indrukwekkend uitzicht op Brussel en het Zoniënwoud. De duplex bestaat, op de 4de verdieping, uit een inkomhal met vestiaire, wc met lavabo, woonkamer van /- 43m2 met adembenemend 180° uitzicht en volledig ingerichte open keuken, bureau of slaapkamer 2 met ingebouwde kasten. Op het verdiep, master bedroom met dressing van /-23m2 en toegang tot het zuidwest gericht terras van /-15m2, badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele lavabo, bergzolder en kelder. Verwarmingsketel op gas (condensatie), individuele water-gas-elektriciteitsmeters - Algemene lasten (werking- en reservefonds): 86€/maand - Een aanrader voor liefhebbers van uitzonderlijke panden!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 398.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

108 m²

Bouwjaar

1932

Prijs/m²

€ 3.685

EPC

118 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 809

Referentie

W0U4UUMNDN8I

Makelaar Code

Bois 311

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →