Torhoutsesteenweg 508, 8400 Oostende

Torhoutsesteenweg 508 - 8400 Oostende - Een welgelegen eigendom bestaande uit ruime garage, 2 appartementen met één slaapkamer en zolder - gelegen aan de invalsweg met een strategische ligging nabij winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - 2 appartementen zijn op heden verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 12.600 euro.

De actuele indeling van het pand:
- gelijkvloers - 62m²: garage met ruimte voor 2 wagens
- eerste verdieping - 55m² - EPC 406 kWh/m² jaar: inkomhal - leefruimte 25m² - keuken - terras - badkamer - slaapkamer 15m²
- tweede verdieping - 55m² - EPC 868 kWh/m² jaar: inkomhal - leefruimte 25m² - keuken - terras - badkamer - slaapkamer 15m²
- derde verdieping: zolder toegankelijk via een vaste trap

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 75m² en een benutbare oppervlakte van 192m² terras.
Het pand heeft diverse mogelijkheden (mits aanvraag van de correcte vergunning):
- garage biedt mogelijkheid voor commercieel gebruik
- het volledig gebouw kan getransformeerd worden tot een woning

Troeven:
- dak geïsoleerd
- dubbel glas
- asbestveilig
- elektriciteit is conform
- kan een rendabele opbrengsteigendom worden
- vlotte verbinding met E40

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Oostende (8400) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 2 badkamers, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1984. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.284. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.536 per m².