Ballaarstraat 60, 2018 Antwerpen

Ballaarstraat 60 - 2018 Antwerpen - Prachtig opbrengsteigendom op zeer goede ligging.

Ligging
Zeer goede buurt in de Harmonie wijk, nabij de Margravelei. Rustige straat, doch vlakbij het stadscentrum.
Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, alsook leuke terrasjes en het Harmoniepark en park Hof van Leysen op wandelafstand.

Beschrijving
Het pand bestaat uit 4 verhuurde units, maandelijkse huuropbrengst van € 2.526,44 (incl. waterverbruik).
Glv: appartement 55m² met 1 slaapkamer: leefruimte met open ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet.
1v: appartement 45m² met 1 slaapkamer: leefruimte met open ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer met douche en toilet.
2v: appartement 45m² met 1 slaapkamer: leefruimte met open ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer met douche en toilet.
3v: studio 40m²: leefruimte met open ingerichte keuken, slaaphoek, badkamer met ligbad en toilet.

Elke unit heeft eigen meters voor water, gas en elektriciteitsverbruik. Nieuwe ramen en cv ketels werden geplaatst in 2014, alsook 2 nieuwe keukens en gevelrenovatie. Elke unit heeft een blanco EK en centrale verwarming met eigen cv-ketel.
Ruime kelder met voorziening voor wasmachines.
Het pand is thans gekend als woonhuis.

Belangrijkste troeven
- Zeer goed buurt
- Hoog verhuur rendement ( 6,2 % !)
- Ideale units voor verhuur, nooit leegstand
- Betrouwbare en stabiele huurders
- Unieke kans om te investeren zonder de lasten en kosten van mede-eigendom
- Lage maandelijkse kosten; geen lift, geen syndicus nodig


Verplichte vermeldingen
EPC scores: 442 kWh/m² voor glv, 233 kWh/m² voor 1v, 192 kWh/m² voor 2v en 416 kWh/m² voor 3v.
P score C, G score C
Stedenbouw in aanvraag

Contacteer ons nu voor verdere info of een bezoek ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2018) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.295 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 4 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 60 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 966. Het EPC-label is B (192 kWh/m²). Online sinds februari 2024.