Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 229 m2.

Terug naar resultaten

Groot-Bijgaardenstraat 296, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Appartement in Sint-Agatha-Berchem

229 m² wonen

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€425.000~~

Over deze woning

Ontdek deze bijzondere investeringskans in het schilderachtige Sint-Agatha-Berchem! Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie losse units, elk met een eigen kelder. Het gelijkvloers, momenteel onbewoond, omvat een commerciële ruimte met bijbehorende woonfunctie en een aantrekkelijke buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel, te renoveren, tweeslaapkamerappartement. De tweede verdieping herbergt een soortgelijk appartement, al gerenoveerd, met als extra voordeel een prachtig ingerichte zolder voorzien van een dressing en extra opslagruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt dit pand niet alleen een toplocatie, maar ook een aanzienlijk verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een leeg canvas dat kan worden getransformeerd tot een gezellig tweekamerappartement na de nodige regularisatie. De eerste verdieping is al 23 jaar verhuurd aan dezelfde persoon, wat de stabiliteit van de huurinkomsten onderstreept. De tweede verdieping, ook verhuurd, heeft de mogelijkheid om met de juiste vergunningen omgevormd te worden tot een duplex, waardoor uw rendement nog verder kan stijgen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een pand met groot verhuurpotentieel in een van de meest gewilde wijken van Sint-Agatha-Berchem.

Omschrijving van de makelaar

Groot-Bijgaardenstraat 296 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Sint-Agatha-Berchem! Deze opbrengstwoning biedt niet drie afzonderlijke units met elk een afzonderlijke kelder.

Het gelijkvloers is momenteel onbewoond en bestaat uit een commerciële ruimte met aanhorige woonfunctie en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabel, te renoveren appartement, met twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een soortgelijk appartement dat reeds gerenoveerd werd met twee slaapkamers en een bijkomende troef: een prachtig ingerichte zolder met dressing en extra opbergmogelijkheden.

Gelegen in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een enorm verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een blanco canvas dat, na de nodige regularisatie, kan worden omgetoverd tot een comfortabel tweekamer appartement. De eerste verdieping is al 23 jaar aan dezelfde persoon verhuurd, wat de stabiliteit van huurinkomsten benadrukt. De tweede verdieping is ook verhuurd en heeft het potentieel om, met de juiste vergunningen, te worden omgevormd tot een duplex, waardoor het rendement op uw investering nog verder wordt verhoogd.

Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom met een aanzienlijk verhuurpotentieel in een van de meest begeerde wijken van Sint-Agatha-Berchem.