Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Rue Albert en Marie-Louise Servais-Kinet 44A, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis in Woluwe-Saint-Lambert

200 m² wonen

105 m² perceel

3 slaapkamers

3 badkamers

~~€799.000~~

Over deze woning

Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het charmante Square Marie-José, bevindt zich deze prachtige, gloednieuwe woning in Woluwe-Saint-Lambert. Met een mooie ligging in het gezellige Georges Henri-wijk ben je hier nooit ver weg van openbaar vervoer, verschillende winkels en talrijke eetgelegenheden. Deze lichte, vrijstaande woning biedt zo'n 200m2 aan woonoppervlak. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. Bovendien is het huis voorzien van een tuin, twee terrassen en een garage. Bij binnenkomst op de begane grond vinden we de garage, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelzaal, kantoor of tv-kamer met toegang tot een terras van ongeveer 10m2 en een kleine tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale leefruimte van ongeveer 45m2 met een open keuken. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers (14,5 & 13,5m2), elk met een eigen badkamer, een bureauruimte en een afzonderlijk toilet. Een hoogtepunt van dit prachtige huis is de derde verdieping waar de hoofdslaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft een eigen badkamer en toegang tot een mooi terras van ongeveer 5,5m2. Wat betreft energieverbruik, de woning is volledig geïsoleerd met nieuwe constructie, heeft een geventileerde X2 flux en een centrale gascondensatieketel. Daarnaast is het huis uitgerust met een regenwaterrecuperatiesysteem. Het energieprestatiecertificaat valt onder de categorie B+. Deze indrukwekkende constructie, gerealiseerd door DF Entreprise, is zeker een bezichtiging waard! De woning is momenteel verhuurd voor €3000 per maand onder een kortlopend contract. De vraagprijs bedraagt €799.000, te koop onder BTW-regime. En wilt u alvast een virtuele rondleiding? Dat kan via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=cMrbJKPATgf.

Omschrijving van de makelaar

Rue Albert en Marie-Louise Servais-Kinet 44A - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Proximité immédiate du Square Marie-José) - Superbe localisation, à deux pas des transports, des commerces et restaurants qu'offre le quartier Georges Henri ; lumineuse maison 2 façades (CONSTRUCTION NEUVE) de /- 200m2 pourvue de 3 chambres, 3 salles de bain, 3 WC, un jardin, 2 terrasses et un garage. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : Garage - Salle de jeux / Bureau / Salon TV avec accès terrasse - Terrasse /- 10m2 et jardinet - WC séparé. 1ER étage : Living /- 45m2 avec espace cuisine ouvert sur le séjour. 2E étage : 2 chambres (14,5 & 13,5m2) avec chacune sa salle de douche privative - Terrasse accessible par la chambre arrière de /- 2m2 - Espace bureau - WC séparé. 3E étage : Chambre principale avec salle de bain privative (bain - douche - lavabo - rangement - WC) et terrasse /- 5,5m2. ENERGIE : nouvelle construction entièrement isolée - ventilation X2 flux - Chaudière centrale gaz à condensation - Citerne de récupération d'eau de pluie - PEB B. Plans et permis disponibles sur demande. Superbe construction réalisée par DF Entreprise à visiter sans tarder ! PRIX : 799.000€. Vente sous régime TVA. DISPONIBILITE : maison louée 3000€/mois en bail de courte durée. Informations et visites : sch@expertissimmo.eu ou 02 733 76 26.

- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/m=cMrbJKPATgf ------